租鋪合同政府收回協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)因政府基于公共利益需要對(duì)該商鋪所在土地或房屋進(jìn)行收回，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就政府收回商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用證所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。面積的確定以相關(guān)測(cè)繪報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，且在原租賃合同履行期間，乙方一直按照約定用途使用該商鋪。（二）政府收回情況說(shuō)明1.政府因[具體公共利益事項(xiàng)，如城市規(guī)劃建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等]需要，已發(fā)布相關(guān)公告（公告文號(hào)：[具體文號(hào)]），決定收回該商鋪所在的土地及地上建筑物。2.政府相關(guān)部門(mén)已與甲方就該商鋪的收回事宜進(jìn)行溝通，并明確了收回的范圍、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定獲得因商鋪被收回而給予的補(bǔ)償，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ｔ谡?guī)定的收回期限內(nèi)，要求乙方按照本協(xié)議約定騰退商鋪。2.義務(wù)及時(shí)向乙方提供政府關(guān)于商鋪收回的相關(guān)文件和通知，確保乙方了解政府收回的具體情況和要求。協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門(mén)就乙方可能獲得的搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行溝通和協(xié)商。在收到政府給予的與乙方相關(guān)的補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間及時(shí)支付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因政府收回商鋪而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額按照政府相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。在政府規(guī)定的合理期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用該商鋪進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守政府關(guān)于商鋪收回的相關(guān)要求和規(guī)定。2.義務(wù)在政府規(guī)定的收回期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間騰退商鋪，并將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。配合甲方和政府相關(guān)部門(mén)辦理與商鋪收回有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得在商鋪收回過(guò)程中故意設(shè)置障礙或采取其他不當(dāng)行為，影響政府收回工作的正常進(jìn)行。三、補(bǔ)償事項(xiàng)（一）補(bǔ)償范圍1.搬遷費(fèi)用：乙方因搬遷商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物等產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)等。具體金額以乙方提供的有效票據(jù)和相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因政府收回商鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算期限自政府發(fā)布收回公告之日起至乙方實(shí)際騰退商鋪之日止。3.其他補(bǔ)償：如政府給予的與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他補(bǔ)償，按照政府規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）補(bǔ)償支付方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到政府給予的與乙方相關(guān)的補(bǔ)償款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[開(kāi)戶(hù)人姓名]2.如政府直接將與乙方相關(guān)的補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方，則甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利獲得補(bǔ)償。四、商鋪騰退（一）騰退時(shí)間乙方應(yīng)在政府規(guī)定的收回期限屆滿(mǎn)之日起[X]日內(nèi)騰退該商鋪。如因特殊情況需要延長(zhǎng)騰退時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方和政府相關(guān)部門(mén)同意后方可延長(zhǎng)。（二）騰退要求1.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于設(shè)備、貨物、辦公用品等。對(duì)于乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)等物品交付給甲方，并配合甲方辦理商鋪的交接手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保商鋪的門(mén)窗、水電等設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供政府關(guān)于商鋪收回的相關(guān)文件和通知，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付乙方補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方騰退商鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方在騰退商鋪過(guò)程中未按照本協(xié)議約定的要求恢復(fù)商鋪原狀或造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、