房屋過(guò)戶給子女合同范本合同雙方身份甲方（贈(zèng)與人/出賣(mài)人）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人/買(mǎi)受人）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，現(xiàn)甲方自愿將該房屋過(guò)戶給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物具體描述房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋所在的具體市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，需詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.截至本合同簽訂之日，該房屋不存在任何欠繳的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況。義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證、戶口本等原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料虛假或存在瑕疵導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，將房屋騰空并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞房屋的裝修及附屬設(shè)施。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如可能涉及的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（如適用）。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的本人資料。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的契稅等法定應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)。房屋過(guò)戶方式及費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶方式雙方約定本次房屋過(guò)戶采取以下第[X]種方式：1.贈(zèng)與過(guò)戶：甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方按照國(guó)家有關(guān)贈(zèng)與房屋過(guò)戶的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：甲方將房屋以[房屋價(jià)格]元的價(jià)格出賣(mài)給乙方，雙方按照國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用承擔(dān)1.贈(zèng)與過(guò)戶：如采取贈(zèng)與過(guò)戶方式，甲方承擔(dān)除乙方應(yīng)繳納的契稅以外的其他費(fèi)用；乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅。2.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：如采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶方式，甲方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅等可能涉及的稅費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等法定應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供辦理房屋過(guò)戶所需的資料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（如適用），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料虛假或存在瑕疵導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本合同約定將房屋騰空或擅自拆除、損壞房屋的裝修及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如適用），每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[