房屋托管合同轉讓協(xié)議書轉讓方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原托管方姓名]（以下簡稱“原托管方”）于年月日簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：），現(xiàn)甲方欲將該合同項下的全部權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)等）。2.房屋產權情況：該房屋產權人為[產權人姓名]，甲方已獲得產權人合法授權進行房屋托管事宜。（二）《房屋托管合同》內容甲方將其與原托管方簽訂的《房屋托管合同》（合同編號：）中約定的全部權利義務轉讓給乙方，包括但不限于：1.甲方在合同期內對該房屋的管理、使用、出租等權利。2.按照合同約定向原托管方收取托管費用的權利。3.履行合同中約定的對房屋進行維護、修繕等義務。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格甲、乙雙方協(xié)商一致，本次房屋托管合同轉讓的價格為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，乙方支付轉讓款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為定金。2.在甲方協(xié)助乙方與原托管方完成合同主體變更手續(xù)后個工作日內，乙方支付剩余的轉讓款，即人民幣元（大寫：元整）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務確保轉讓的《房屋托管合同》真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后個工作日內，向乙方提供與《房屋托管合同》相關的全部資料，包括但不限于合同原件、房屋產權證明復印件、授權委托書等。協(xié)助乙方與原托管方進行溝通，辦理合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在《房屋托管合同》中的權利義務。在合同主體變更手續(xù)完成前，繼續(xù)履行《房屋托管合同》中約定的各項義務，不得因轉讓事宜影響原托管合同的正常履行。對乙方在承接《房屋托管合同》過程中知悉的商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權利義務1.權利自合同主體變更手續(xù)完成之日起，享有《房屋托管合同》中約定的甲方的全部權利。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。自合同主體變更手續(xù)完成之日起，履行《房屋托管合同》中約定的甲方的全部義務。對甲方提供的與《房屋托管合同》相關的資料予以妥善保管，不得泄露給任何第三方。四、合同主體變更手續(xù)（一）辦理時間甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂后個工作日內，共同與原托管方聯(lián)系，協(xié)商辦理《房屋托管合同》主體變更手續(xù)。（二）辦理方式1.甲方負責向原托管方發(fā)出書面通知，告知其本合同轉讓事宜，并提交相關的轉讓協(xié)議等文件。2.乙方應積極配合甲方和原托管方，提供辦理合同主體變更所需的相關資料，如身份證復印件、授權書等。3.原托管方同意合同主體變更后，甲、乙雙方與原托管方共同簽訂《合同主體變更協(xié)議》，明確各方的權利義務。（三）費用承擔辦理合同主體變更手續(xù)過程中產生的費用，由方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的%向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的《房屋托管合同》存在權利瑕疵，導致乙方無法正常承接合同權利義務的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原托管方留存一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.甲、乙雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式