房貸共同承擔(dān)協(xié)議書(shū)模板甲方（借款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（共同承擔(dān)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與[貸款銀行名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）簽訂了《個(gè)人住房貸款合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），為購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）向貸款銀行申請(qǐng)了貸款。乙方愿意與甲方共同承擔(dān)該房屋的房貸還款義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋系甲方通過(guò)貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)（若已取得）為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。該房屋的詳細(xì)信息以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的為準(zhǔn)。（二）貸款情況1.甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》約定，貸款金額為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），貸款期限為[具體貸款期限]個(gè)月，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.貸款利率按照貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，為[具體利率形式，如固定利率、浮動(dòng)利率等]，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定使用貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)該房屋。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在償還全部房貸本息后，有權(quán)依法取得該房屋的完整所有權(quán)。2.義務(wù)（1）按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定，按時(shí)、足額向貸款銀行償還房貸本息。（2）及時(shí)向乙方提供貸款銀行發(fā)送的還款通知、對(duì)賬單等相關(guān)文件資料。（3）不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為，除非取得乙方的書(shū)面同意。（4）配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解該房屋的貸款還款情況，要求甲方提供貸款銀行發(fā)送的還款通知、對(duì)賬單等相關(guān)文件資料。（2）在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，對(duì)該房屋享有相應(yīng)的權(quán)益，具體權(quán)益比例按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（3）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的比例和時(shí)間，與甲方共同承擔(dān)該房屋的房貸還款義務(wù)。（2）不得干涉甲方對(duì)該房屋的正常使用，但有權(quán)對(duì)該房屋的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）在甲方需要辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。三、房貸還款方式及比例（一）還款方式甲、乙雙方同意按照《個(gè)人住房貸款合同》約定的還款方式，通過(guò)[具體還款賬戶(hù)]向貸款銀行償還房貸本息。（二）還款比例甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下比例共同承擔(dān)該房屋的房貸還款義務(wù)：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[Y]%，其中X+Y=100。（三）還款時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前，將各自應(yīng)承擔(dān)的房貸還款金額存入上述還款賬戶(hù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定按時(shí)、足額向貸款銀行償還房貸本息，導(dǎo)致乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為，未取得乙方書(shū)面同意的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款銀行發(fā)送的還款通知、對(duì)賬單等相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解還款情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的比例和時(shí)間向還款賬戶(hù)存入應(yīng)承擔(dān)的房貸還款金額，導(dǎo)致逾期還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的利息、罰息等費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋權(quán)益約定（一）產(chǎn)權(quán)份額甲、乙雙方按照本協(xié)議約定的還款比例享有該房屋的產(chǎn)權(quán)份額，即甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[Y]%的產(chǎn)權(quán)份額。（二）權(quán)益處分1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分自己享有的該房屋產(chǎn)權(quán)份額。2.若一方欲轉(zhuǎn)讓自己享有的該房屋產(chǎn)權(quán)份額，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方認(rèn)可的有效聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或