樓房裝修合同協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），欲對(duì)該樓房進(jìn)行裝修；乙方具備從事樓房裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該樓房的裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該樓房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[樓房具體地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于該樓房室內(nèi)的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及潔具安裝，燈具、電器安裝等（具體裝修項(xiàng)目詳見附件1：《裝修工程預(yù)算表》及附件2：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》）。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件3：《甲方提供材料清單》）；乙方包工，甲方包料（詳見附件4：《甲方提供材料清單》）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期共計(jì)[X]日歷天。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)要求乙方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定提供由甲方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保證所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)到施工前的狀態(tài)。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求（詳見附件2：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》）。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)要求重新驗(yàn)收，如重新驗(yàn)收合格，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由甲方承擔(dān)；如重新驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)將工程交付給甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并承擔(dān)運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。如因甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場前[X]天通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方未按時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，視為認(rèn)可該材料和設(shè)備。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。六、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)。2.乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量符合合同約定為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具