租賃雙方安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、場地等]的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方擬租賃該標(biāo)的物用于[具體用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物概況1.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]2.標(biāo)的物面積：[具體面積，如有公攤需注明公攤情況]3.標(biāo)的物用途：乙方租賃該標(biāo)的物僅用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃標(biāo)的物時，向乙方提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并制作清單作為本協(xié)議的附件。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求乙方限期整改。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照本協(xié)議的約定恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間處于正常運行狀態(tài)。2.對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)安全信息，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的位置、使用方法，逃生通道的位置等。4.在乙方提出維修請求時，應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況并采取臨時措施確保安全。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期間，享有租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。3.對甲方提供的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備存在的安全問題，有權(quán)要求甲方及時維修和整改。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付租金及其他相關(guān)費用。2.合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行超負(fù)荷使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)安全管理制度，做好租賃標(biāo)的物的安全防范工作，包括但不限于防火、防盜、防觸電等。4.不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動或儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.定期對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行整改。6.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等存在質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.因甲方提供的安全信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作或未遵守安全管理制度導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.因乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行超負(fù)荷使用導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.因乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動或儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）共同責(zé)任如因雙方共同原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本協(xié)議的約定，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動或儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期