房屋樓上賠償協(xié)議書范本甲方（受損害方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方位于甲方房屋樓上的房屋因[具體原因，如水管破裂、裝修施工不當(dāng)?shù)萞發(fā)生漏水等情況，導(dǎo)致甲方房屋的天花板、墻面、地面、家具、電器等物品受到不同程度的損壞，給甲方的生活和財(cái)產(chǎn)造成了損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方的損失進(jìn)行賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋情況甲方受損房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為實(shí)木地板等]。（二）受損物品情況1.天花板：天花板出現(xiàn)大面積水漬、起皮、脫落現(xiàn)象，部分區(qū)域有裂縫，影響美觀和安全。2.墻面：墻面受潮發(fā)霉，壁紙起泡、脫落，乳膠漆變色、起皮，部分墻面出現(xiàn)裂縫。3.地面：地面有水漬滲透，導(dǎo)致地板變形、起翹，部分區(qū)域的地板拼接處出現(xiàn)縫隙。4.家具：部分木質(zhì)家具因受潮變形、開裂，表面油漆脫落；皮質(zhì)沙發(fā)表面出現(xiàn)水漬、變色，內(nèi)部填充物受潮發(fā)霉。5.電器：部分電器因進(jìn)水損壞，無法正常使用，如電視機(jī)、電腦、空調(diào)等。（三）其他損失因房屋受損，甲方需要臨時(shí)搬離住所，產(chǎn)生了租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等額外支出。同時(shí)，甲方因處理房屋受損事宜耽誤了工作，造成了一定的誤工損失。二、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方同意以以下第[X]種方式向甲方進(jìn)行賠償：1.貨幣賠償：乙方按照本協(xié)議約定的賠償金額一次性支付給甲方。2.修復(fù)賠償：乙方負(fù)責(zé)對甲方受損的房屋及物品進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。修復(fù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.混合賠償：部分損失采用貨幣賠償方式，部分損失采用修復(fù)賠償方式，具體方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體賠償項(xiàng)目及金額如下：1.房屋修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，用于修復(fù)受損的天花板、墻面、地面等。2.物品損失費(fèi)用：人民幣[X]元，用于賠償受損的家具、電器等物品。3.臨時(shí)安置費(fèi)用：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方臨時(shí)搬離住所產(chǎn)生的租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。4.誤工損失費(fèi)用：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方因處理房屋受損事宜耽誤工作造成的誤工損失。5.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方因房屋受損產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和金額進(jìn)行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方對受損房屋及物品的修復(fù)過程，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋及物品的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、購買憑證等。配合乙方對受損房屋及物品進(jìn)行勘查、評估和修復(fù)工作。在收到乙方支付的賠償款或完成修復(fù)工作后，向乙方出具收款憑證或確認(rèn)修復(fù)合格的證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方提供的受損證據(jù)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。在進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付賠償款或完成修復(fù)工作。承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，不得對甲方的房屋及物品造成新的損害。在修復(fù)工作完成后，向甲方提供修復(fù)報(bào)告和質(zhì)量保證承諾。四、支付時(shí)間及方式（一）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成受損房屋及物品的修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付賠償款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將賠償款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]2.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付賠償款，甲方應(yīng)出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證據(jù)或配合乙方進(jìn)行勘查、評估和修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成賠償工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范完成修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因重新修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方在修復(fù)過程中對甲方的房屋及物品造成新的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條