2025終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就提前終止原合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。第一條終止日期雙方一致同意，原合同將于年月日提前終止，乙方自該日起不再使用該商業(yè)店鋪，并將該店鋪交還甲方。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清截至年月日的所有租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。具體費(fèi)用金額如下：未支付的租金：元物業(yè)管理費(fèi)：元水電費(fèi)：元其他費(fèi)用：元合計(jì)：元乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方在收到上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。第三條設(shè)備及設(shè)施的交接乙方應(yīng)當(dāng)在年月日之前，將其租賃期間添置的所有設(shè)備、物品及裝飾物（如有）自行搬離商業(yè)店鋪。如乙方未能按時(shí)搬離，甲方有權(quán)進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。乙方在搬離前，應(yīng)確保商業(yè)店鋪及設(shè)施處于良好可用狀態(tài)，并完成以下事項(xiàng)：清理店鋪內(nèi)所有垃圾及雜物；恢復(fù)原有裝修及設(shè)施至原狀（如有損壞，需進(jìn)行修復(fù)）；結(jié)清所有與店鋪相關(guān)的費(fèi)用；移交所有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及文件（如有）。甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后，對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收無(wú)誤，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還已支付的押金（如有）。若存在損壞或費(fèi)用未結(jié)清的情況，甲方有權(quán)從押金中進(jìn)行扣抵，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第四條后續(xù)責(zé)任原合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的任何義務(wù)，但仍需遵守本協(xié)議的約定。乙方自終止日起不得以任何名義繼續(xù)占用或使用該商業(yè)店鋪，不得干擾甲方對(duì)該店鋪的正常使用或出租。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，并依法追究其法律責(zé)任。本協(xié)議終止后，如甲方將店鋪出租給他人，乙方不得提出任何異議或主張任何形式的優(yōu)先承租權(quán)。第五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用或未按期搬離商業(yè)店鋪，甲方有權(quán)采取以下措施：有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金；有權(quán)自行或委托第三方清理或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。第六條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)協(xié)議的修改或解除。情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字或蓋章：簽名：日期：年月日乙方（承租方）簽字或蓋章：簽名：