拆遷安置房屋購買合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套拆遷安置房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d等詳細戶型]。2.房屋用途：該房屋為拆遷安置住房，性質為[具體性質，如經(jīng)濟適用房性質等]，甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制交易的情形。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋成交總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：定金支付：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。首付款支付：乙方在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款支付：剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到首付款后[X]日內，將房屋及附屬設施、鑰匙等交付給乙方使用。2.過戶時間：在該房屋具備過戶條件之日起[X]日內，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶所產生的相關稅費按照國家及當?shù)卣块T的規(guī)定由雙方各自承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取房屋價款。2.保證所出售房屋符合本合同約定的基本情況，產權清晰，無任何瑕疵。3.按照合同約定的時間交付房屋及協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.在房屋交付前，承擔該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。3.在房屋交付后，承擔該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。五、違約責任1.若甲方違約，未能按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部房款，同時按照房屋成交總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違約，未能按照合同約定支付房款，每逾期一日，按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方定金，并要求乙方按照房屋成交總價的[X]%支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______________