古建施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供古建筑施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下古建筑施工包括但不限于主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、古建筑構(gòu)件更換、裝飾裝修工程、防水工程、彩繪工程等，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，施工周期預(yù)計(jì)_______天。

5、工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金等。

二、施工圖紙及工程量清單

1、本工程施工圖紙由甲方提供，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。

2、工程量清單由甲方提供，詳細(xì)列明了各分部分項(xiàng)工程的工程量及單位價(jià)格，乙方應(yīng)確保施工內(nèi)容與清單一致。

3、施工過(guò)程中如需對(duì)圖紙或清單進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線分布圖等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的施工場(chǎng)地，包括施工臨時(shí)設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地、施工通道等，并確保施工期間的場(chǎng)地使用權(quán)。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁?zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定組建施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的選擇和采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。

4、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工符合環(huán)保要求，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、工程款項(xiàng)支付

1、本工程款項(xiàng)實(shí)行按進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（2）基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（3）主體結(jié)構(gòu)工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（4）裝飾裝修工程完工后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的_______%作為尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、發(fā)票等資料，甲方在收到資料后_______日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3、如甲方無(wú)故拖欠工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；如甲方累計(jì)拖欠工程款項(xiàng)達(dá)到合同總價(jià)的_______%，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在_______日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并應(yīng)接受甲方的檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同要求，應(yīng)立即整改。

3、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

4、竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的結(jié)算款及違約金。

3、因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。

5、如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款等。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下所有文件、資料均需以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭約定不作為合同的有效組成部分。

甲方：