房地產國有土地使用權轉讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（受讓方）：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于甲方合法擁有某塊房地產國有土地使用權，現(xiàn)自愿將此地塊的土地使用權轉讓給乙方，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓土地基本情況1.土地位置：____________2.土地面積：____________3.土地用途：____________4.土地權屬證書編號：____________二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元給甲方。余款人民幣______元，在土地權屬過戶完成后______日內支付完畢。三、轉讓土地的權利與義務1.甲方保證對所轉讓的土地享有完全的處分權，并保證土地權屬無爭議、無抵押、無查封等情況。2.甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地權屬過戶手續(xù)。3.乙方取得土地使用權后，應依法使用土地，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方有義務按照約定支付土地使用權轉讓費用。四、違約責任1.若甲方未能按期辦理土地權屬過戶手續(xù)，應支付乙方違約金人民幣______元。2.若乙方未能按期支付土地使用權轉讓費用，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金人民幣______元。3.若因甲方原因導致土地權屬存在爭議或不能完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的費用并支付人民幣______元的違約金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：____________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的國有土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.甲方同意將其所擁有的位于____________的國有土地使用權（土地使用權證號：_________）轉讓給乙方。2.轉讓土地的面積、邊界、地形等以政府相關部門測量并出具的文件為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后______日內將全部轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權屬變更1.甲方應保證對該轉讓土地擁有完全的處分權，并保證在土地使用權屬變更完成后，該土地的使用權歸乙方所有。2.甲方應在合同簽署后______日內辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。四、土地使用條件1.乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地的用途。2.乙方有權根據(jù)城市規(guī)劃進行合法建設，甲方不得干涉。3.乙方應按照國家規(guī)定繳納土地使用費等相關費用。五、違約責任1.若甲方未能按期辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)，應支付乙方違約金，違約金為轉讓價格的____%。2.若乙方未能按期支付轉讓款項，應支付甲方違約金，違約金為轉讓價格的____%。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方因此造成的損失。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：___________（蓋章）法定代表人：_____________（簽字）乙方（受讓方）：___________（蓋章）法定代表人：_____________（簽字）日期：___________篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某塊房地產國有土地的使用權，現(xiàn)同意將部分或全部土地使用權轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用權基本情況1.土地位置：詳細地址及坐標點。2.土地面積：具體面積數(shù)值及單位。3.土地用途：住宅用地、商業(yè)用地或其他用途等，必須符合城市規(guī)劃及相關法規(guī)。4.土地權屬證明文件編號及名稱：甲方需提供相關權屬證明文件。二、轉讓事項1.轉讓方式：部分轉讓或整體轉讓，需明確說明。2.轉讓期限：自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。3.轉讓價格及支付方式：雙方約定轉讓價格，支付方式及時間等細節(jié)。三、雙方權利義務1.甲方的權利和義務（1）甲方應保證所轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。（3）按照協(xié)議約定履行土地使用權轉讓義務。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按時支付轉讓費用。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃和土地使用規(guī)定。（3）乙方應自行辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。四、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。2.若乙方未能按時支付轉讓費用，甲方有權解除協(xié)議并要求支付違約金。3.若因本協(xié)議產生的糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某塊房地產國有土地的使用權，現(xiàn)同意將部分或全部土地使用權轉讓給乙方。經友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、轉讓土地的基本信息地塊位置：____________________土地使用權證號：____________________土地使用權面積：____________________用途限制（如有）：____________________二、轉讓條件及內容1.轉讓方式：部分轉讓/全部轉讓。2.轉讓期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日。3.轉讓價格及支付方式：人民幣________元整。乙方應按照以下方式支付：（1）合同簽訂后XX日內支付定金；（2）土地交付時支付余款。4.土地使用權證的變更手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由乙方承擔。三、甲方的權利和義務1.甲方有權轉讓其擁有的土地使用權。2.甲方應保證所提供土地的信息真實、完整。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權證變更手續(xù)。4.甲方應確保所轉讓土地無產權糾紛，無法律限制轉讓情形。四、乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定獲取土地使用權。2.乙方應按照約定支付土地使用權轉讓費用。3.乙方應負責所購土地的相關稅費。4.乙方應按照法律法規(guī)和合同約定使用土地。五、違約責任1.若甲方違反合同約定，未能按時交付土地或所提供土地存在糾紛，應賠償乙方因此產生的所有損失。2.若乙方違反合同約定，未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方對以下地塊享有國有土地使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓該地塊土地使用權事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況地塊位置：____________________。面積：__________平方米。土地用途：__________。權屬狀況：該地塊為國有土地，甲方已取得土地使用權證書。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后__________日內支付定金人民幣__________元給甲方；甲方完成土地使用權過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣__________元。第三條轉讓期限及用途限制本次土地使用權轉讓期限為__________年，自土地使用權過戶手續(xù)辦理完成之日起計算。乙方在該地塊上主要用于__________用途，不得擅自改變土地用途。第四條權利和義務1.甲方有權按照約定收取土地使用權轉讓費用，并保證所提供土地資料真實有效。完成土地使用權過戶手續(xù)后，甲方應將土地交付給乙方使用。2.乙方應按照約定支付土地使用權轉讓費用，并保證合法使用土地。乙方有權在土地上建造建筑物、構筑物等，但應符合城市規(guī)劃及土地用途限制。3.甲乙雙方共同承擔辦理土地使用權過戶手續(xù)的費用，按照國家規(guī)定繳納相關稅費。第五條保證條款甲方保證所轉讓的土地使用權無任何糾紛、抵押、查封等情況，不存在第三方主張權利的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權，甲方應返還乙方已支付的費用并賠償損失。第六條違約責任1.若甲方未能按約定交付土地或提供虛假資料導致乙方無法取得土地使用權，甲方應返還乙方已支付的費用并支付違約金人民幣__________元。2.若乙方未按約定支付土地使用權轉讓費用，應按未支付金額的__________%向甲方支付違約金。第七條合同解除和終止1.若甲乙雙方中任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。合同解除后，違約