甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商服用房買賣合同含商業(yè)價值評估與風(fēng)險評估甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商服用房，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________至________________________，現(xiàn)甲方愿意將該商服用房出售給乙方，乙方愿意購買該商服用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的商服用房位于________________________，具體地址為________________________。1.2商服用房建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。1.3商服用房土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________至________________________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1本合同項下商服用房買賣價格為人民幣________________________元整（￥________________________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整（￥________________________），余款人民幣________________________元整（￥________________________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。2.3乙方支付房屋款項的方式為________________________。三、房屋過戶及稅費3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由________________________方承擔(dān)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將商服用房交付給乙方。4.2乙方在收到商服用房后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收報告。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中對質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并要求甲方在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、商業(yè)價值評估與風(fēng)險評估5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的商業(yè)價值評估機(jī)構(gòu)對商服用房進(jìn)行評估，并將評估報告提交給乙方。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，對商服用房進(jìn)行風(fēng)險評估，并將風(fēng)險評估報告提交給甲方。5.3商業(yè)價值評估報告和風(fēng)險評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時間、地點將商服用房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________）。6.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________）。6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_____