房屋樓頂售賣協(xié)議書6篇篇1甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房屋樓頂，乙方有意購買該樓頂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋樓頂基本情況1.房屋樓頂位于_________，面積為_________平方米。2.房屋樓頂為平頂，有獨(dú)立的排水系統(tǒng)，可正常使用。3.房屋樓頂已進(jìn)行防水處理，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保無漏水現(xiàn)象。二、售賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋樓頂以人民幣_(tái)________元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不含任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，將向乙方出具收據(jù)。三、房屋樓頂交付與驗(yàn)收1.甲方在收到全款后，將盡快安排房屋樓頂?shù)慕桓妒乱恕?.乙方在接到交付通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。3.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋樓頂進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋樓頂狀況良好，無損壞或遺失情況。四、售后維修與保養(yǎng)1.甲方在房屋樓頂交付后，將繼續(xù)負(fù)責(zé)樓頂?shù)木S修與保養(yǎng)工作。2.乙方在使用房屋樓頂過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方將在接到通知后盡快安排維修工作，確保房屋樓頂?shù)恼Ｊ褂谩Ｎ濉⑦`約責(zé)任與賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可通過仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼（出售方）：_________________________乙方（購買方）：__________________身份證號(hào)碼（購買方）：_________________________鑒于甲方對(duì)以下房屋樓頂享有合法的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益，現(xiàn)與乙方達(dá)成協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在房屋樓頂使用權(quán)上的權(quán)益關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋位置及樓頂介紹本協(xié)議所涉及的房屋位于：_______________________。甲方有權(quán)出售的房屋樓頂為______層至______層。屋頂使用權(quán)包括但不限于屋頂空間的使用權(quán)、廣告權(quán)等。甲方保證對(duì)所售屋頂擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛。三、售賣條款1.甲方同意將其房屋樓頂?shù)氖褂脵?quán)售賣給乙方，乙方同意購買該使用權(quán)。2.屋頂使用權(quán)售賣的期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.售賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。5.甲方在收到全額款項(xiàng)后，向乙方提供收款證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取售賣款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證屋頂?shù)暮戏ㄐ院桶踩裕ＷC乙方在使用期間內(nèi)的正常使用權(quán)益。3.乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)使用屋頂，進(jìn)行合法合規(guī)的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得擅自改變屋頂用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持屋頂?shù)恼麧崱踩?，?duì)使用過程中可能產(chǎn)生的損壞進(jìn)行修復(fù)。6.若因乙方行為導(dǎo)致屋頂損壞或引起糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將屋頂恢復(fù)原狀并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能履行保證義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。注：具體違約金數(shù)額及承擔(dān)方式可由雙方自行約定。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)明確清晰，以確保雙方權(quán)益得到保障。篇3甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的房屋樓頂事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出售的房屋位于_________，具體為_________層。2.乙方購買的是該房屋的樓頂，即第_________層。二、房屋頂出售價(jià)格及支付方式1.房屋頂出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。該價(jià)格包含房屋頂?shù)娜渴褂脵?quán)和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋頂出售價(jià)款。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。三、房屋頂交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋頂出售價(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋頂交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋頂?shù)蔫€匙及相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋頂時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋頂進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋頂存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或整改。四、房屋頂?shù)氖褂煤凸芾?.乙方購買房屋頂后，有權(quán)對(duì)房屋頂進(jìn)行裝修、裝飾或改建，但不得擅自改變房屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用房屋頂時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋頂進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，以確保房屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋頂，或交付的房屋頂存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋頂出售價(jià)款，或在使用房屋頂過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方因房屋頂出售事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的房屋樓頂（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物位于_________，具體面積為_________平方米。甲方保證標(biāo)的物為其所有，且不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。二、售賣價(jià)格及支付方式1.售賣價(jià)格：甲方向乙方出售標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。該價(jià)格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的10個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何問題或瑕疵，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，或接收標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中國(guó)法律進(jìn)行管轄和解決。3.生效條款：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（購買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房屋樓頂，乙方有意購買該樓頂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋樓頂基本情況1.房屋樓頂位于_________，面積為_________平方米。2.房屋樓頂為平頂，有良好的排水系統(tǒng)，近期曾進(jìn)行維護(hù)，目前狀況良好。3.房屋樓頂四周有圍墻，高度為_________米，圍墻牢固安全。4.房屋樓頂上有天線、太陽能熱水器等設(shè)備，乙方購買后需自行承擔(dān)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。二、購買價(jià)格及支付方式1.乙方購買房屋樓頂?shù)膬r(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。3.甲方收到購房款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房屋樓頂交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到購房款后_________日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付房屋樓頂。2.乙方在購買房屋樓頂后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋樓頂使用及管理1.乙方在購買房屋樓頂后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，不得在樓頂上違法搭建、堆放雜物等行為。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋樓頂進(jìn)行定期維護(hù)，確保樓頂設(shè)施完好。如因乙方維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋樓頂?shù)氖褂们闆r進(jìn)行監(jiān)督，確保樓頂設(shè)施的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋樓頂或交付的房屋樓頂存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。3.如因乙方原因未能按時(shí)支付購房款或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、協(xié)議生效及備案1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。2.甲乙雙方在協(xié)議生效后將協(xié)議備案，并將備案后的協(xié)議送交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇6甲方（出售方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[客戶姓名]地址：[客戶地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，屋頂面積為[屋頂面積]平方米，乙方有購買該屋頂?shù)囊庀?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋屋頂概述本協(xié)議所指的房屋屋頂位于[房屋地址]，面積為[屋頂面積]平方米。該屋頂目前為空置狀態(tài)，未有任何建筑物或設(shè)施。甲方保證該屋頂沒有任何形式的抵押、質(zhì)押或其他形式的財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)，并且未被用于任何非法活動(dòng)。二、售賣價(jià)格及支付方式1.售賣價(jià)格：雙方協(xié)商確定，房屋屋頂?shù)氖圪u價(jià)格為[售賣價(jià)格]元/平方米。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他