房子委托代租協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋資源，希望通過專業(yè)渠道將房屋出租；乙方具備專業(yè)的房屋租賃服務(wù)能力和市場資源，能夠為甲方提供房屋代租服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方代租房屋事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的基本情況如下：1.房屋類型：[如住宅、公寓、商鋪等]2.建筑面積：[具體建筑面積]平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]4.裝修情況：[精裝修、簡裝修、毛坯等，并可詳細描述裝修風(fēng)格和主要裝修設(shè)施]5.配套設(shè)施：詳細列舉該房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等）、家電（冰箱、空調(diào)、電視等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）以及其他設(shè)施（網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）的品牌、型號和數(shù)量。二、委托期限本委托代租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一個月、三個月等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代租工作的進展情況，要求乙方定期提供代租情況報告。在委托期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋的租賃價格、租賃條件等提出合理調(diào)整建議，但應(yīng)提前[提前時長，如3個工作日]書面通知乙方。租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付代租服務(wù)費用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行將該房屋出租或委托其他第三方代為出租。負責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、供暖費等與房屋使用相關(guān)的費用（雙方另有約定的除外），并確保在租賃期間該房屋的各項費用按時繳納，不影響承租人的正常使用。對乙方在代租過程中提供的商業(yè)秘密和承租人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代租服務(wù)費用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情和實際情況，在與甲方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定該房屋的租賃價格和租賃條件。有權(quán)要求甲方配合乙方開展代租工作，如提供房屋鑰匙、安排看房等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項和委托期限，積極為甲方尋找合適的承租人，并促成租賃交易的達成。對該房屋進行實地勘察，拍攝房屋照片、制作房屋介紹資料等，通過多種渠道（如網(wǎng)絡(luò)平臺、門店宣傳等）進行推廣宣傳。負責(zé)對承租人的身份信息、信用狀況等進行必要的調(diào)查和審核，確保承租人具備良好的租賃條件。協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋交接、租金代收代付等。在租賃期間，定期對該房屋進行回訪，了解承租人的使用情況和房屋狀況，及時處理承租人提出的合理問題和維修需求，并將相關(guān)情況及時反饋給甲方。對甲方提供的資料和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、租賃價格與租金支付方式1.租賃價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的月租金標準為人民幣[具體金額]元。如因市場行情變化等原因需要調(diào)整租賃價格，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將租金支付給甲方：承租人將租金支付至乙方指定的賬戶后，乙方應(yīng)在收到租金后的[支付時長，如3個工作日]內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付給甲方。租金支付周期為[支付周期，如月付、季付、半年付等]。五、代租服務(wù)費用及支付方式1.代租服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付代租服務(wù)費用：代租服務(wù)費用為該房屋首月租金的[服務(wù)費用比例，如50%、100%等]。若在委托期限內(nèi)，乙方成功促成該房屋多次租賃交易的，甲方應(yīng)按照每次租賃交易的首月租金的[服務(wù)費用比例]向乙方支付代租服務(wù)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方成功促成該房屋租賃交易，且甲方收到承租人支付的首筆租金后的[支付時長，如3個工作日]內(nèi)，將代租服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代租服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長，如15日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代租服務(wù)費用及逾期違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，自行將該房屋出租或委托其他第三方代為出租，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房屋首月租金[違約賠償倍數(shù)，如2倍]的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展代租工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代租義務(wù)，未能在委托期限內(nèi)成功促成該房屋租賃交易的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代租服務(wù)費用（如有）。若乙方在代租過程中存在故意隱瞞重要信息、虛假宣傳等欺詐行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將租金轉(zhuǎn)付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未轉(zhuǎn)付的租金及逾期違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其