租房合同關(guān)于死亡協(xié)議書租房合同關(guān)于死亡事件處理協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），由乙方承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。為明確在租賃期間若發(fā)生乙方或乙方允許使用該房屋的人員（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)人員”）在該房屋內(nèi)死亡事件時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)等]。（二）租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用該房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在發(fā)生死亡事件后，有權(quán)了解事件的詳細(xì)情況，包括死亡原因、相關(guān)人員身份等。（2）若因死亡事件導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損或影響后續(xù)出租、出售，有權(quán)要求乙方給予合理補(bǔ)償。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在接到乙方關(guān)于死亡事件的通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（若因客觀原因無(wú)法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)委托他人處理），配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。（2）協(xié)助乙方辦理與死亡事件相關(guān)的必要手續(xù)，如配合警方調(diào)查、提供房屋相關(guān)資料等。（3）不得因死亡事件對(duì)乙方進(jìn)行不合理的刁難或干擾乙方正常的生活（若乙方仍繼續(xù)居住）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在發(fā)生死亡事件后，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。（2）若死亡事件非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，有權(quán)拒絕甲方不合理的補(bǔ)償要求。2.義務(wù)（1）在發(fā)現(xiàn)相關(guān)人員在房屋內(nèi)死亡后，應(yīng)立即撥打報(bào)警電話和急救電話，并及時(shí)通知甲方。（2）保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自破壞或清理現(xiàn)場(chǎng)，配合警方及相關(guān)部門的調(diào)查工作。（3）承擔(dān)因死亡事件產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如尸體搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等（若該費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)）。（4）若因死亡事件導(dǎo)致房屋需要進(jìn)行特殊處理（如消毒、修繕等），應(yīng)及時(shí)安排并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）若死亡事件可能影響房屋的正常使用或后續(xù)出租、出售，應(yīng)如實(shí)向潛在租客或買家告知相關(guān)情況。三、死亡事件處理程序（一）通知與現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)人員在房屋內(nèi)死亡時(shí)，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)撥打當(dāng)?shù)貓?bào)警電話和急救電話，并在報(bào)警后[X]分鐘內(nèi)通知甲方。在警方及相關(guān)部門到達(dá)前，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，不得擅自移動(dòng)或破壞現(xiàn)場(chǎng)物品。（二）配合調(diào)查甲乙雙方應(yīng)積極配合警方及相關(guān)部門的調(diào)查工作，如實(shí)提供與死亡事件相關(guān)的信息和資料。在調(diào)查期間，雙方應(yīng)保持通訊暢通，按照要求參加詢問(wèn)、提供證言等。（三）尸體處理死亡人員的尸體處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。乙方應(yīng)協(xié)助死亡人員的家屬或相關(guān)部門辦理尸體搬運(yùn)、火化等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌念~外尸體處理費(fèi)用。（四）房屋處理在警方及相關(guān)部門允許對(duì)房屋進(jìn)行處理后，乙方應(yīng)及時(shí)安排對(duì)房屋進(jìn)行清潔、消毒等工作，確保房屋符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。若房屋因死亡事件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、補(bǔ)償與賠償（一）房屋價(jià)值貶損補(bǔ)償若因死亡事件導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損，經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，乙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后[X]日內(nèi)支付給甲方。（二）費(fèi)用承擔(dān)因死亡事件產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如警方調(diào)查費(fèi)用、清潔消毒費(fèi)用、房屋修繕費(fèi)用等，按照以下原則承擔(dān)：1.若死亡事件因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。2.若死亡事件非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。（三）賠償責(zé)任若一方因違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，如因延誤處理導(dǎo)致的額外費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的合同解除損失等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方拒絕配合乙方處理死亡事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未及時(shí)通知甲方或未保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解情況或增加調(diào)查難度的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或未對(duì)房屋進(jìn)行及時(shí)處理，甲方有權(quán)從乙方的租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足。3.若乙方隱瞞死亡事件或未如實(shí)向潛在租客或買家告知相關(guān)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與變更（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與雙方簽訂的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。（二）變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)因本協(xié)議涉及的死亡事件及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因配合調(diào)查、法律要求等原因除外。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。通知在以下情況下視為送達(dá)：1.郵寄方式：以掛號(hào)信或快遞簽收日期為準(zhǔn)。2.電子郵件方式：以發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。3.短信方式：以短信發(fā)送成功且對(duì)方回復(fù)確認(rèn)或有其他證據(jù)證明對(duì)方已閱讀為準(zhǔn)。