怎樣簽訂贈予協(xié)議合同書引言在法律實踐中，贈與協(xié)議是一種常見且重要的合同形式。它涉及到財產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)移，對于合同雙方的權(quán)益有著重大影響。作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗的律師，我將為大家詳細介紹如何簽訂一份合法、有效的贈與協(xié)議合同書。一、贈與協(xié)議的概念與法律依據(jù)贈與協(xié)議是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條明確規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！边@為贈與協(xié)議的簽訂提供了明確的法律依據(jù)。二、合同雙方身份的確定（一）贈與人贈與人是贈與財產(chǎn)的所有者，在簽訂贈與協(xié)議前，必須明確其身份信息。贈與人應(yīng)當是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。對于自然人，要核實其身份證號碼、姓名、住址等基本信息；對于法人或其他組織，要明確其名稱、法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址等。（二）受贈人受贈人同樣需要具備相應(yīng)的民事行為能力。如果受贈人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，其接受贈與的行為需要由其法定代理人代理實施。受贈人的身份信息也應(yīng)準確無誤，包括姓名、身份證號碼、住址等。三、標的物或服務(wù)的具體描述（一）標的物的描述1.有形財產(chǎn)如果贈與的是有形財產(chǎn)，如房屋、車輛、珠寶等，需要詳細描述其特征。以房屋為例，應(yīng)包括房屋的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所有權(quán)證號等信息；對于車輛，要寫明車輛的品牌、型號、車牌號、車架號、發(fā)動機號等。2.無形財產(chǎn)當贈與的是無形財產(chǎn)，如股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，要準確界定其范圍。對于股權(quán)，要說明公司名稱、注冊資本、股東出資比例、股權(quán)數(shù)量等；對于知識產(chǎn)權(quán)，如商標權(quán)，要明確商標的名稱、注冊號、核定使用的商品或服務(wù)類別等。（二）服務(wù)的描述如果贈與的是服務(wù)，如提供免費的教育培訓、醫(yī)療服務(wù)等，要詳細說明服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的方式、服務(wù)的期限等。例如，提供免費的英語培訓服務(wù)，要明確培訓的課程設(shè)置、授課時間、授課地點、授課教師等信息。四、權(quán)利義務(wù)的規(guī)定（一）贈與人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。此外，贈與人發(fā)現(xiàn)受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時，可以撤銷贈與。2.義務(wù)贈與人有義務(wù)按照贈與協(xié)議的約定將贈與財產(chǎn)交付給受贈人，并協(xié)助受贈人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果贈與的財產(chǎn)有瑕疵，贈與人一般不承擔責任，但附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。（二）受贈人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利受贈人有權(quán)接受贈與財產(chǎn)，并要求贈與人按照協(xié)議約定交付財產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，受贈人成為財產(chǎn)的合法所有者，享有對財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)如果贈與合同附義務(wù)，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。例如，贈與人贈與房屋時要求受贈人照顧其晚年生活，受贈人就應(yīng)當履行照顧義務(wù)。五、違約條款（一）贈與人違約如果贈與人違反贈與協(xié)議的約定，不交付贈與財產(chǎn)或者不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，受贈人有權(quán)要求贈與人繼續(xù)履行合同，并承擔違約責任。違約責任的承擔方式可以包括支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額可以由雙方在協(xié)議中約定，但一般不應(yīng)過高，否則可能會被法院調(diào)整。（二）受贈人違約若受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與。同時，受贈人可能需要承擔因違約給贈與人造成的損失。例如，受贈人接受附義務(wù)的贈與后，不履行義務(wù)導致贈與人遭受經(jīng)濟損失，受贈人應(yīng)當賠償該損失。六、爭議解決條款（一）協(xié)商解決雙方在履行贈與協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決可以節(jié)省時間和成本，避免矛盾進一步激化。（二）仲裁或訴訟如果協(xié)商不成，雙方可以在協(xié)議中約定通過仲裁或訴訟的方式解決爭議。如果選擇仲裁，要明確仲裁機構(gòu)的名稱；如果選擇訴訟，要確定管轄法院。一般來說，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。七、贈與協(xié)議的簽訂與生效（一）簽訂贈與協(xié)議應(yīng)當采用書面形式，由雙方當事人簽字或蓋章。如果是法人或其他組織簽訂協(xié)議，應(yīng)當加蓋單位公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。（二）生效贈與協(xié)議自雙方簽字或蓋章時成立，但一般情況下，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移時才生效。對于動產(chǎn)，交付時權(quán)利轉(zhuǎn)移；對于不動產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時權(quán)利轉(zhuǎn)移。具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，自成立時生效。八、贈與協(xié)議合同書示例贈與協(xié)議甲方（贈與人）：姓名：[具體姓名]身份證號碼：[具體號碼]住址：[具體住址]聯(lián)系方式：[具體電話]乙方（受贈人）：姓名：[具體姓名]身份證號碼：[具體號碼]住址：[具體住址]聯(lián)系方式：[具體電話]鑒于甲方自愿將其擁有的[標的物名稱]贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的物甲方自愿將位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋贈與乙方。第二條贈與目的甲方贈與乙方該房屋的目的是[寫明具體目的，如為了感謝乙方多年來的照顧等]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，但本協(xié)議具有[說明是否具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)或是否經(jīng)過公證]性質(zhì)，不得撤銷。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方保證贈與的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，若因該房屋產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方承擔責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)當按照甲方的要求，[說明附義務(wù)的具體內(nèi)容，如照顧甲方生活等]。第四條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不交付房屋或不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，乙方應(yīng)返還已取得的房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第七條其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日