林地出租給企業(yè)合同范本林地出租合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的林地經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該林地用于[具體經(jīng)營用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條林地基本情況1.1林地位置該林地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]；南至[具體標(biāo)志物或界限]；西至[具體標(biāo)志物或界限]；北至[具體標(biāo)志物或界限]。1.2林地面積林地總面積為[X]畝（以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），具體面積以雙方共同測量或林業(yè)部門認(rèn)定的為準(zhǔn)。1.3林地用途該林地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于植樹造林、林木培育、林下經(jīng)濟(jì)等符合國家法律法規(guī)和林業(yè)政策的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。1.4林權(quán)證情況甲方應(yīng)向乙方提供該林地的林權(quán)證原件及復(fù)印件，林權(quán)證編號為[具體編號]，林權(quán)證登記的林地使用權(quán)人、林木所有權(quán)人及林木使用權(quán)人為甲方。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該林地的租金為每年每畝人民幣[X]元，租賃期間每年租金總額為人民幣[X]元。3.2租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧拔飪r指數(shù)等因素協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。3.3支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名或單位名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用林地，制止乙方損害林地和林木資源的行為。在租賃期限屆滿后，收回該林地的使用權(quán)和林木所有權(quán)。4.1.2義務(wù)確保對該林地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)和出租權(quán)，保證該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該林地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)采伐許可證、林地使用審批等，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，依法享有該林地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，自主開展符合合同約定用途的經(jīng)營活動。對租賃林地上的林木享有所有權(quán)和處置權(quán)，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)和林業(yè)政策的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲方同意，乙方可以將該林地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)書面通知甲方，并不得改變林地的用途和租賃期限。4.2.2義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得將林地用于非林業(yè)生產(chǎn)活動。保護(hù)林地和林木資源，合理經(jīng)營，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞。如因乙方原因造成林地或林木資源損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)和林業(yè)政策的規(guī)定，及時辦理與該林地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。在租賃期間，負(fù)責(zé)該林地的防火、防盜、防治病蟲害等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條林地的交付與返還5.1交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該林地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該林地返還給甲方。返還時，林地應(yīng)保持交付時的基本狀態(tài)，但因合理使用和自然損耗造成的除外。乙方在租賃期間種植的林木及其他附屬設(shè)施，按照以下方式處理：雙方協(xié)商一致，由甲方給予乙方合理補(bǔ)償后，林木及附屬設(shè)施歸甲方所有。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)自行砍伐或拆除林木及附屬設(shè)施，并恢復(fù)林地原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付林地或提供相關(guān)手續(xù)和資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方隱瞞該林地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定返還林地或未處理好租賃期間種植的林木及附屬設(shè)施，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)林地原狀的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知