開對公賬戶租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因開設對公賬戶之需，向甲方租賃相關房屋并使用其地址，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體坐落、面積、樓層等信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關證明文件為準。（二）房屋用途乙方租賃該房屋的用途僅為開設對公賬戶，不得將該房屋用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金金額該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進行定期檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該房屋。2.義務（1）甲方應確保該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關證明文件的復印件。（2）在租賃期限內(nèi)，負責對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備進行維修和保養(yǎng)，確保該房屋的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。（3）不得干擾乙方正常使用該房屋用于開設對公賬戶的相關活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該房屋用于開設對公賬戶。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定對該房屋進行維修和保養(yǎng)。2.義務（1）按照本合同的約定按時足額支付租金及其他相關費用。（2）不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)υ摲课葸M行裝修、改造。如因開設對公賬戶需要進行必要的裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應將該房屋恢復原狀或按照甲方的要求處理裝修、改造部分。（3）不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（4）遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得損害該房屋及其他業(yè)主的合法權(quán)益。（5）在租賃期限內(nèi)，負責該房屋的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。五、房屋交付與返還（一）交付甲方應在本合同生效后[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對該房屋及其附屬設施設備進行檢查和驗收，并簽署房屋交付清單。（二）返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該房屋返還給甲方。返還時，該房屋及其附屬設施設備應保持完好無損，符合正常使用后的狀態(tài)。如存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對該房屋進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干擾乙方正常使用該房屋用于開設對公賬戶的相關活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)υ摲课葸M行裝修、改造，未事先征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。4.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的變更、解除與終止（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)υ摲课葸M行裝修、改造，未事先征得甲方書面同意，且拒不恢復原狀的；（3）乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；（4）乙方違反國家法律法規(guī)或該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方未按照本合同的約定對該房屋進行維修和保養(yǎng)，嚴重影響乙方正常使用該房屋的；（3）因不可抗力或政府行為導致該房屋無法繼續(xù)使用的。（三）終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同的約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址以本合同首部記載的地址為準。如一方變更送達地址，應提前[X]日書面通知對方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達的后果由變更方