租山開采高嶺土合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《租山開采高嶺土合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（公司）：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（公司）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有對(duì)[山名及具體位置]（以下簡稱“租賃山地”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該山地用于開采高嶺土，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山地的基本情況1.山地位置：租賃山地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.山地面積：租賃山地的總面積為[X]畝（以相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.山地用途：本租賃山地僅用于乙方合法開采高嶺土及相關(guān)附屬活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及高嶺土開采行業(yè)的變化，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)租賃山地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用山地。在租賃期限屆滿后，收回租賃山地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供租賃山地的合法使用證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠合法開展高嶺土開采活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與高嶺土開采相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃山地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他限制乙方使用的情形。如因山地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式，合法使用租賃山地進(jìn)行高嶺土開采活動(dòng)。對(duì)開采出的高嶺土享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)自主銷售開采出的高嶺土。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的開發(fā)和建設(shè)，如建設(shè)開采設(shè)施、道路等，但應(yīng)事先告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法開采高嶺土，辦理并取得與高嶺土開采相關(guān)的所有行政審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。采取必要的安全措施，確保高嶺土開采活動(dòng)的安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。如因乙方開采活動(dòng)導(dǎo)致的安全事故及環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，愛護(hù)租賃山地及地上附屬物，不得隨意破壞。如因乙方原因造成山地或地上附屬物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃山地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條高嶺土開采相關(guān)事項(xiàng)1.開采許可：乙方應(yīng)自行辦理并取得與高嶺土開采相關(guān)的所有行政審批手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等。在未取得相關(guān)許可證之前，乙方不得擅自進(jìn)行開采活動(dòng)。2.開采范圍：乙方應(yīng)在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行高嶺土開采，不得超越租賃山地的界限進(jìn)行開采。如因特殊情況需要擴(kuò)大開采范圍，乙方應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.開采方式：乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、環(huán)保的開采方式進(jìn)行高嶺土開采，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。如因乙方開采方式不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.開采設(shè)備：乙方應(yīng)自行配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的開采設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)。第六條環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)1.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少高嶺土開采活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響。在開采過程中，乙方應(yīng)妥善處理廢渣、廢水、廢氣等污染物，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。2.生態(tài)修復(fù)：乙方應(yīng)在高嶺土開采過程中，同步進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)生態(tài)修復(fù)的要求，對(duì)租賃山地進(jìn)行全面的生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)山地的生態(tài)環(huán)境。如乙方未能按照要求進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定提供租賃山地或提供的山地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展高嶺土開采活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自干涉乙方的正常開采活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變山地用途或超越租賃山地界限進(jìn)行開采，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未能按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行高嶺土開采，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未能將租賃山地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并按照未恢復(fù)原狀部分的價(jià)值向甲方支付違約金。第八條合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其