2025年北京市租賃合同范本范文北京市租賃合同范本合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)（縣）出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物甲方將座落于北京市區(qū)（縣）路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證明為（填寫權(quán)屬證明名稱，如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等），權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（填寫支付方式，如：月、季度、半年）支付。3.2租金支付時間為每（填寫具體時間，如：每月日前，每季度第個月日前）。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并依法享有出租該房屋的權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明、身份證明等文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租的房屋。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方自行繳納。6.2該房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：7.3.1乙方未按約定支付租金超過日的；7.3.2乙方擅自改變房屋用途的；7.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；7.3.4乙方利用房屋進行違法活動的；7.4甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：7.4.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；7.4.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的；7.4.3甲方違反本合同約定的其他重大義務(wù)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。8.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：