2025南寧市住宅租賃合同（現(xiàn)租）（南寧市版）南寧市住宅租賃合同（2025年現(xiàn)租版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：南寧市區(qū)街道出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將位于南寧市區(qū)街道路號小區(qū)棟單元號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證號為（房產(chǎn)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號）。該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人，抵押登記編號為。甲方承諾其有權(quán)出租該房屋，出租期間不會因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或其他原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度）的第日前支付租金至甲方指定賬戶：戶名，開戶銀行，賬號。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，甲方不得挪用押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并提供房屋的使用權(quán)及必要的附屬設(shè)施。（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理房屋的維修事項(xiàng)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得擅自增加共同居住人。（3）乙方應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)免收相應(yīng)租金并承擔(dān)違約金人民幣元整（￥.00）。（2）甲方違反其他約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按未支付金額的%支付滯納金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。（3）乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南寧市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下為簽署部分，略）甲方（簽字）：簽訂日期：