2025辦公室租賃合同模板商業(yè)辦公室租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：郵編：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：郵編：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就辦公室租賃事宜達成共識，茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同如下：第一條租賃物位置及面積甲方同意將位于市區(qū)路號大廈層室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），不含稅。稅費由乙方承擔(dān)，需在租金之外另行支付。租金支付方式為（月付/季付/年付），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，擁有出租該房產(chǎn)的完全權(quán)利，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理必要的租用手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何形式的改造、裝修或添加設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣、電話等費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費等均由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；乙方利用租賃物進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按合同約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物存在重大隱患或不符合約定用途，且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付未付租金及違約金。由于乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)造成的全部損失。甲方因租賃物瑕疵或權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點為。（以下為簽字蓋章部分，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）甲方（蓋章）：簽字人：