2025關(guān)于二手房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為（房屋地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方同意將位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為，用途為。該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋價格雙方約定該房產(chǎn)的出售價格為人民幣元整（大寫：），該價格為含稅價，包含甲方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)在該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)為乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用憑證以及其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件一并移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向（房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心）申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理登記所需的全部費用由承擔(dān)。雙方應(yīng)按時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第六條稅費承擔(dān)因本次買賣產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等，由承擔(dān)。若甲方為自然人，需承擔(dān)的稅費由甲方自理；若甲方為法人或其他組織，需承擔(dān)的稅費由甲方自理。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，需向守約方支付違約金。違約金為人民幣元整（大寫：）。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還需賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方同意，若不可抗力事件持續(xù)超過日，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)按比例結(jié)算。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（房產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署甲方（賣方）簽署：簽字：日期：乙方（買