2025年上海房地產(chǎn)中介服務合同標準范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（中介服務機構(gòu)）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：資質(zhì)證書編號：鑒于：甲方希望通過乙方提供的中介服務，尋找、購買、出租或出售房地產(chǎn)；乙方作為依法注冊并取得房地產(chǎn)中介資質(zhì)的機構(gòu)，愿意為甲方提供相關(guān)中介服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就中介服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務范圍1.1乙方應根據(jù)甲方的需求，為其提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于以下內(nèi)容：（a）尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)標的（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）；（b）提供標的房地產(chǎn)的市場分析、價格評估及建議；（c）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)權(quán)利人或其代理人進行談判；（d）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的合同簽訂及后續(xù)流程；（e）其他雙方約定的中介服務事項。1.2甲方應向乙方提供真實、完整的信息，包括但不限于身份證明、財產(chǎn)證明、交易需求等，以便乙方更好地履行中介服務職責。第二條服務標準2.1乙方承諾在其資質(zhì)范圍內(nèi)，依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務。2.2乙方應當勤勉盡責，確保在合理時間內(nèi)完成中介服務事項。2.3乙方應當對甲方提供的信息、資料及交易過程中的有關(guān)事項承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。第三條服務費用與支付3.1服務費用：甲方向乙方支付中介服務費，具體金額為人民幣元（大寫：元整），該費用包括但不限于乙方提供中介服務所需的人力、物力及時間成本。3.2付款方式：（a）甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付服務費用；（b）服務費用支付至乙方指定賬戶：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.3服務費用的收取不影響乙方履行合同義務的完整性和獨立性。若因甲方原因?qū)е陆灰孜醋罱K完成，服務費用仍需支付，除非雙方另有書面約定。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（a）獲得乙方提供的中介服務；（b）要求乙方按照約定完成中介服務；（c）有權(quán)了解中介服務的進展情況。4.2甲方義務：（a）依照約定支付服務費用；（b）提供真實、完整的信息和資料；（c）配合乙方完成中介服務相關(guān)工作。4.3乙方權(quán)利：（a）要求甲方按時支付服務費用；（b）有權(quán)就中介服務事項提出專業(yè)意見和建議。4.4乙方義務：（a）按照約定提供中介服務；（b）保護甲方的合法權(quán)益，不得利用中介服務謀取不正當利益；（c）如發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在瑕疵或權(quán)屬問題，應當及時告知甲方。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的服務費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任。6.2若因甲方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，且乙方已?jīng)提供中介服務的，甲方仍需支付服務費用。6.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，且甲方已支付服務費用的，乙方應當退還服務費用，并賠償給甲方造成的直接損失，但賠償金額不超過服務費用總額。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：