2025年兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為兩套房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)擬將其合法擁有的兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方委托丙方（居間方）提供居間服務(wù)，促成本次交易的完成。乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同約定的條件購買上述房產(chǎn)。丙方作為居間方，已為本次交易提供了居間服務(wù)，促成了甲乙雙方達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與釋義1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的兩套房產(chǎn)，具體信息詳見本合同附件一。居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供居間撮合服務(wù)，包括但不限于信息溝通、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。服務(wù)費(fèi)：指丙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，具體金額詳見本合同第四條。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方承諾其對(duì)轉(zhuǎn)讓的兩套房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明文件、婚姻狀況證明（如需）等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助交付房產(chǎn)等。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方承諾具備購買兩套房產(chǎn)的合法資格，并愿意按照本合同約定的條件支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于收集和提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、撮合交易等。4.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方完成交易相關(guān)手續(xù)。4.3丙方有權(quán)收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)，并在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方收取。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1丙方的服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：元整），由乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。5.2丙方的賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)，視為乙方違約，乙方向甲方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的%。6.3若丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未盡到居間責(zé)任或未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并賠償給甲乙雙方造成的損失。第七條合同的解除7.1本合同在下列情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件本合同附件包括：附件一：兩套房產(chǎn)的基本信息及權(quán)屬證明；附件二：甲方的身份證復(fù)印件或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書復(fù)印件；附件三：乙方的身份證復(fù)印件或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書復(fù)印件。第十條簽署甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年