怎樣寫借款買房協(xié)議合同借款買房協(xié)議合同撰寫指南及示例引言在當(dāng)今社會(huì)，購房是許多人生活中的重大事項(xiàng)，然而房價(jià)的高昂使得不少人需要通過借款來實(shí)現(xiàn)購房夢想。一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕杩钯I房協(xié)議合同對于保障合同雙方的合法權(quán)益至關(guān)重要。作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的律師，我將為大家詳細(xì)介紹如何撰寫一份符合《民法典》相關(guān)規(guī)定的借款買房協(xié)議合同。合同雙方身份信息甲方（出借人）甲方需詳細(xì)寫明姓名、性別、民族、出生年月日、身份證號碼、聯(lián)系電話、現(xiàn)住址等信息。這些信息能夠準(zhǔn)確識別出借人的身份，確保合同的主體明確。例如，甲方姓名為張三，性別男，民族漢，出生于[具體日期]，身份證號碼為[具體號碼]，聯(lián)系電話為[電話號碼]，現(xiàn)住址為[詳細(xì)地址]。乙方（借款人）同樣，乙方也需要提供完整的身份信息，包括姓名、性別、民族、出生年月日、身份證號碼、聯(lián)系電話、現(xiàn)住址等。假設(shè)乙方姓名為李四，性別女，民族回，出生于[具體日期]，身份證號碼為[具體號碼]，聯(lián)系電話為[電話號碼]，現(xiàn)住址為[詳細(xì)地址]。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述借款金額明確借款的具體金額，需同時(shí)用大寫和小寫表示。例如，借款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。這樣可以避免因數(shù)字書寫不規(guī)范而產(chǎn)生歧義。借款用途本借款的用途明確為乙方用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息應(yīng)詳細(xì)描述，包括房屋面積、戶型、房屋所有權(quán)證號等。如該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。借款期限約定借款的起始日期和結(jié)束日期。例如，借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款利率明確借款利率的計(jì)算方式和具體利率。根據(jù)《民法典》第六百八十條規(guī)定，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。假設(shè)借款利率按照年利率[X]%計(jì)算。權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方收取借款本金和利息。2.在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.有權(quán)了解乙方購買房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供借款。2.對乙方的個(gè)人信息和借款用途等相關(guān)信息予以保密。乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和金額獲得借款。2.在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照自己的意愿使用借款用于購買房產(chǎn)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方償還借款本金和利息。2.保證所購買的房產(chǎn)用于合法居住或使用，不得將房產(chǎn)用于違法犯罪活動(dòng)。3.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。4.及時(shí)向甲方提供購買房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括購房合同、房屋所有權(quán)證等。還款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款：利息支付乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的利息，利息按照借款金額和約定的利率計(jì)算。本金償還借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性向甲方償還全部借款本金。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間償還借款本金，除應(yīng)按照約定支付逾期利息外，還應(yīng)按照未償還借款本金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)等，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決協(xié)商解決合同雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本合同的合同履行地為[具體地點(diǎn)]。合同的變更和解除變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除在以下情形下，本合同可以解除：1.經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意解除。2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通知送達(dá)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為上述合同中填寫的現(xiàn)住址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照對方確認(rèn)的送達(dá)地址送達(dá)相關(guān)文件的，視為有效送達(dá)。附件本合同的附件包括購房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，附件與本合同具有同等法律效力。落款甲方（出借人）簽字（或蓋章）：日期：年月日