托管收房合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋并希望委托乙方進(jìn)行房屋托管收房相關(guān)事宜，乙方具備從事房屋托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管房屋基本情況1.房屋地址：甲方委托乙方托管收房的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋附屬設(shè)施及物品：雙方確認(rèn)該房屋附屬設(shè)施及物品清單如下（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》），乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.收房手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)代表甲方辦理該房屋的收房手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、接收房屋鑰匙、簽署收房文件等。2.房屋查驗(yàn)：乙方在收房過程中，對房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方反饋，并協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商解決。3.房屋交接：乙方完成收房手續(xù)后，將該房屋及相關(guān)物品、文件等與甲方進(jìn)行交接，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》（詳見附件二）。4.其他服務(wù)：根據(jù)甲方的需求，乙方可提供房屋裝修咨詢、房屋租賃代理等相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用另行協(xié)商確定。三、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理收房手續(xù)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正。按照本合同約定取得該房屋及相關(guān)物品、文件等。2.義務(wù)向乙方提供辦理收房手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購房合同、繳費(fèi)憑證等，并保證所提供資料的真實(shí)、有效。按照本合同約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，如需要甲方到場辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按時(shí)參加。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在辦理收房手續(xù)過程中，有權(quán)代表甲方與開發(fā)商或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方反饋收房過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。妥善保管該房屋及相關(guān)物品、文件等，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.托管服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成收房手續(xù)并將該房屋及相關(guān)物品、文件等與甲方交接完畢后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的托管服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳睫k理收房手續(xù)的成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整托管服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部托管服務(wù)費(fèi)用及違約金。如甲方提供的資料不真實(shí)、有效或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理收房手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正或改正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的托管服務(wù)費(fèi)用，并按照托管服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜