房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（居間人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)需求，乙方具備從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)事項1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為甲方提供符合甲方需求的房地產(chǎn)房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格、權(quán)屬狀況等詳細情況。2.乙方應(yīng)安排甲方實地查看符合其需求的房地產(chǎn)，并協(xié)助甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方進行溝通和洽談。3.乙方應(yīng)促成甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方達成房地產(chǎn)買賣或租賃合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)的合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等手續(xù)。（二）服務(wù)要求1.乙方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)當真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)按照甲方的需求和指示，積極、勤勉地開展居間服務(wù)工作，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標準。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的信息泄露給任何第三方。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)基本情況1.若為房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，標的物為位于[具體地址]的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。2.若為房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)，標的物為位于[具體地址]的房地產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，租賃期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）服務(wù)范圍及標準1.乙方應(yīng)負責(zé)收集、整理和篩選符合甲方需求的房地產(chǎn)信息，并及時向甲方提供。2.乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看房地產(chǎn)，并為甲方提供詳細的房產(chǎn)介紹和分析。3.在甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方達成初步意向后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方進行合同條款的協(xié)商和擬定，確保合同內(nèi)容公平、合理、合法。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、租賃備案等，并及時向甲方反饋手續(xù)辦理的進展情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。（2）有權(quán)隨時了解乙方的服務(wù)進展情況，并對乙方的工作提出意見和建議。（3）在乙方未能按照本合同的約定完成居間服務(wù)工作時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（2）向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和房地產(chǎn)需求信息，并配合乙方開展居間服務(wù)工作。（3）不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的房地產(chǎn)出售方或出租方私下達成交易，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付全額居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間服務(wù)費用。（2）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）及時向甲方反饋房地產(chǎn)市場的動態(tài)和相關(guān)信息，為甲方的決策提供參考。（3）協(xié)助甲方處理在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。四、居間服務(wù)費用及支付方式（一）費用標準1.若乙方成功促成甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方達成房地產(chǎn)買賣或租賃合同，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易金額的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費用。2.若乙方未能成功促成甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方達成交易，但為甲方提供了實質(zhì)性的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付必要的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與房地產(chǎn)出售方或出租方簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%。2.剩余的居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[乙方姓名或單位名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全額居間服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的房地產(chǎn)出售方或出租方私下達成交易，應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本合同約定的居