租金解除合同及撤場協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本《租金解除合同及撤場協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），乙方承租甲方位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的房屋用于[租賃用途]。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同及乙方撤場相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.位置：該租賃房屋位于[具體的省、市、區(qū)、街道、門牌號]，房屋具體坐落于[詳細(xì)方位描述]。2.面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，乙方承租該房屋用于[具體經(jīng)營活動，如開設(shè)餐廳等]。4.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電梯[品牌及數(shù)量]、消防設(shè)備[類型及數(shù)量]等]，具體以雙方在原租賃合同中附件所列清單為準(zhǔn)。（二）原租賃合同情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時(shí)間為每個支付周期開始前[X]日內(nèi)。3.押金：乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。三、合同解除（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）通知義務(wù)雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，已就合同解除事宜進(jìn)行了充分溝通。本協(xié)議簽訂即視為雙方已履行了關(guān)于合同解除的通知義務(wù)。四、乙方撤場相關(guān)事宜（一）撤場時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成撤場工作，將租賃房屋及附屬設(shè)施以良好、清潔、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)撤場的，撤場時(shí)間相應(yīng)順延。（二）撤場要求1.乙方在撤場過程中，應(yīng)妥善處理其在租賃房屋內(nèi)的物品和設(shè)備。對于可移動的物品和設(shè)備，乙方有權(quán)自行搬走，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。對于不可移動的裝修部分，乙方不得拆除，無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的垃圾和雜物，確保房屋符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)向甲方移交與租賃房屋相關(guān)的所有鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等物品和資料。（三）甲方協(xié)助義務(wù)在乙方撤場過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供合理的通道、允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搬離等，但甲方不承擔(dān)乙方撤場的費(fèi)用和責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[具體日期]，未支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，乙方應(yīng)在撤場前向甲方支付完畢。2.計(jì)算方式：未支付租金=每月租金÷當(dāng)月天數(shù)×實(shí)際使用天數(shù)。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方完成撤場并將租賃房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定賬戶。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。（三）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，直至撤場之日。乙方應(yīng)在撤場前結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.如因乙方撤場造成房屋及附屬設(shè)施損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成撤場工作。有權(quán)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施的返還情況，如發(fā)現(xiàn)損壞有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、扣除押金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金。在乙方撤場過程中提供必要的協(xié)助。不得干擾乙方正常的撤場工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)搬走其可移動的物品和設(shè)備。有權(quán)要求甲方在完成撤場并符合條件后退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成撤場工作，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方正常的撤場工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成撤場工作，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理租賃房屋內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方在撤場過程中損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于原租賃合同、附屬設(shè)施清單、費(fèi)用結(jié)算清單等。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[甲方簽