房頂修繕合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋房頂存在需要修繕的情況；乙方具備從事房頂修繕工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房頂修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕工程概況（一）工程地點該房屋位于[房屋具體地址]。（二）工程內(nèi)容1.對房頂進行全面檢查，確定需要修繕的具體部位和問題，包括但不限于屋頂漏水、瓦片損壞、防水層老化、排水系統(tǒng)堵塞等。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細的修繕方案，包括但不限于更換損壞的瓦片、修補防水層、疏通排水管道、加固屋頂結(jié)構(gòu)等。3.按照修繕方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為包干價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、稅費、利潤等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和報告。（3）有權(quán)在工程竣工后按照相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的水、電、場地等必要條件。（3）協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（4）按照乙方的要求提供相關(guān)的圖紙和資料。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成本工程。（2）遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境整潔。（3）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄。（4）在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修。（5）為施工人員購買必要的保險，承擔因施工人員傷亡或財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的一切責任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料，申請驗收。2.甲方應在接到乙方驗收申請后[驗收時間]天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，則視為工程已驗收合格。3.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成本工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成本工程，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面