房子贈與前妻協(xié)議書范本甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方曾有婚姻關(guān)系，現(xiàn)甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址描述為[更精確的地址信息，如樓層、房號等]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。4.土地性質(zhì)：該房產(chǎn)所占用土地的性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]。5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)包括但不限于以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具家電等（如有）]。二、贈與目的甲方基于與乙方曾經(jīng)的婚姻關(guān)系以及對乙方的情感和關(guān)懷，自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方，以表達(dá)對乙方的補(bǔ)償和幫助，同時也為了妥善處理雙方之間的財產(chǎn)關(guān)系。三、贈與房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。2.自交付之日起，乙方即實(shí)際占有和使用該房產(chǎn)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與，但需按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用和維護(hù)該房產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的一切必要文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清，并確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方的贈與，并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈與房產(chǎn)，并承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將該房產(chǎn)用于違法犯罪活動或其他損害公共利益的行為。五、贈與的撤銷1.具有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈與的，應(yīng)書面通知乙方，并在通知到達(dá)乙方時生效。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體日期]內(nèi)將該房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，恢復(fù)至贈與前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定接受贈與房產(chǎn)或承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)撤銷本贈與，并要求乙方按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙