承包土地劃分協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就承包土地劃分事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條至第三百三十九條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。甲乙雙方在遵循法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，對承包土地進(jìn)行劃分，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、標(biāo)的物描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組、地塊名稱等]。2.土地面積：總面積為[X]畝（具體以實際測量為準(zhǔn)，附測量圖紙）。3.土地用途：該土地主要用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[描述土地上的附著物、設(shè)施等情況，如灌溉設(shè)施、農(nóng)作物等]。（二）劃分方式及具體范圍1.雙方同意按照[具體劃分依據(jù)，如人口數(shù)量、出資比例等]對上述土地進(jìn)行劃分。2.甲方劃分所得土地范圍：東至[具體界限標(biāo)識]，西至[具體界限標(biāo)識]，南至[具體界限標(biāo)識]，北至[具體界限標(biāo)識]，面積為[X]畝。3.乙方劃分所得土地范圍：東至[具體界限標(biāo)識]，西至[具體界限標(biāo)識]，南至[具體界限標(biāo)識]，北至[具體界限標(biāo)識]，面積為[X]畝。雙方應(yīng)在劃分后的土地邊界設(shè)置明顯的界標(biāo)，界標(biāo)費用由雙方共同承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得劃分后相應(yīng)土地的承包經(jīng)營權(quán)。監(jiān)督乙方合理使用其劃分所得土地，若乙方存在違反土地用途等不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。在國家法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對其劃分所得土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押等處置。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與劃分土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記等。不得干擾乙方對其劃分所得土地的正常經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)及政策要求，履行與土地相關(guān)的各項義務(wù)，如繳納土地相關(guān)稅費等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得劃分后相應(yīng)土地的承包經(jīng)營權(quán)。自主決定其劃分所得土地的經(jīng)營方式和種植、養(yǎng)殖品種，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的土地用途。在國家法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對其劃分所得土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押等處置。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與劃分土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記等。不得干擾甲方對其劃分所得土地的正常經(jīng)營活動。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。四、土地使用與管理（一）土地用途限制雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，未經(jīng)對方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。若一方違反土地用途約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）土地保護(hù)與改良雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地，防止水土流失、土壤污染等情況發(fā)生。同時，鼓勵雙方對土地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量。若一方對土地進(jìn)行改良并取得顯著成效，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償，具體補償方式和金額由雙方協(xié)商確定。（三）公共設(shè)施使用與維護(hù)對于土地上的公共設(shè)施（如灌溉渠道、道路等），雙方享有平等的使用權(quán)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)費用，確保公共設(shè)施的正常使用。若一方因使用公共設(shè)施不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責(zé)任（一）一般違約情形1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為[具體金額或計算方式]。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。（二）嚴(yán)重違約情形1.若一方擅自改變土地用途，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約金及賠償全部損失。2.若一方未經(jīng)對方同意，將其劃分所得土地轉(zhuǎn)讓給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還非法所得，同時承擔(dān)違約金及賠償全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及