租賃場(chǎng)地合同安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其具體的四至范圍以雙方確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。（三）場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方違反本協(xié)議約定或存在重大安全隱患且拒不整改的情況下，有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于安全狀態(tài)。向乙方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)安全資料，如場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)圖紙、消防設(shè)施布局圖等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備。要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地存在的安全問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.義務(wù)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和甲方的安全管理制度。制定并實(shí)施租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施、設(shè)備。對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患，并將檢查和維護(hù)情況記錄存檔。在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等施工活動(dòng)前，應(yīng)提前向甲方提交施工方案和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需使用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。不得擅自改變租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施、設(shè)備。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任因租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題或甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因甲方未履行本協(xié)議約定的安全義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任因乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和甲方的安全管理制度導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方未履行本協(xié)議約定的安全義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造等施工活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）共同責(zé)任如因雙方共同的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全事故處理（一）事故報(bào)告發(fā)生安全事故后，事故發(fā)生方應(yīng)立即采取措施組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向?qū)Ψ胶拖嚓P(guān)部門(mén)報(bào)告。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)將事故的基本情況書(shū)面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]小時(shí)內(nèi)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。（二）事故調(diào)查與處理雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理，提供必要的資料和協(xié)助。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。（三）保險(xiǎn)雙方應(yīng)各自為租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以降低安全事故帶來(lái)的損失。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全義務(wù)或存在安全隱患且拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和用途，損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造等施工活動(dòng)未按照規(guī)定辦理審批手續(xù)或未采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃場(chǎng)地租賃合同的有效期一致。（二）協(xié)議變更與解