房屋墻體施工合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋墻體進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋墻體施工工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)房屋[具體樓層及位置]的墻體進(jìn)行拆除、新建、修補(bǔ)、粉刷等工作。2.拆除墻體時(shí)，應(yīng)確保拆除過(guò)程安全、規(guī)范，不損壞周邊其他結(jié)構(gòu)和設(shè)施。拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.新建墻體應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證墻體的垂直度、平整度和強(qiáng)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻體材料應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的[具體材料名稱及規(guī)格]。4.對(duì)有損壞或裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)工藝應(yīng)保證墻體的整體性和耐久性。5.墻體粉刷應(yīng)采用[具體粉刷材料名稱及規(guī)格]，保證墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮等現(xiàn)象。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的墻體施工區(qū)域，以及為完成施工所需的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場(chǎng)地清理等工作。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工所需的材料等。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻體的砌筑質(zhì)量應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）的要求。2.墻體的粉刷質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）的要求。3.其他相關(guān)施工內(nèi)容應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方或監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并組織甲方和相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的墻體損壞、裂縫等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付條件乙方在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票及相關(guān)的工程進(jìn)度證明資料。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。及時(shí)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)變更、工期順延等申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，并順延工期。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工任務(wù)。遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切損失和責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，不得隨意破壞或污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工場(chǎng)地恢復(fù)到原狀。六、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括：[具體材料名稱及規(guī)格]。2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。3.乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料后，及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)和清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。（二）乙方供應(yīng)材料1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括除甲方供應(yīng)材料以外的其他所有施工所需材料。2.乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。3.乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日