根據(jù)父母出資買房協(xié)議書甲方（父母方）：父親：[父親姓名]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]母親：[母親姓名]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（子女方）：[子女姓名]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[子女聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系父母子女關(guān)系，為明確雙方在購(gòu)買房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋目前處于[購(gòu)買意向階段/已簽訂購(gòu)房合同等]，房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[未登記/登記在[具體人]名下]。二、出資情況1.甲方出資：甲方為乙方購(gòu)買上述房屋提供資金支持，出資方式為[一次性付款/分期支付]，出資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體出資時(shí)間及金額如下：[出資時(shí)間1]，出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）；[出資時(shí)間2]，出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）；……2.乙方出資：乙方為購(gòu)買上述房屋出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），出資方式及時(shí)間由乙方自行安排，但應(yīng)確保在購(gòu)房合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方確認(rèn)，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但甲方的出資系基于對(duì)乙方的資助，并非贈(zèng)與乙方個(gè)人或乙方與其配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.若乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房屋仍屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與乙方的配偶無關(guān)。但乙方應(yīng)保證甲方對(duì)該房屋享有居住、使用的權(quán)利，直至甲方自愿放棄該權(quán)利或出現(xiàn)法定情形。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的購(gòu)買、裝修、使用等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還甲方的出資款及相應(yīng)利息。享有對(duì)該房屋的居住、使用權(quán)利，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供出資款。不得干涉乙方對(duì)房屋的合理使用和處分，但在涉及房屋重大事項(xiàng)（如出售、抵押等）時(shí)，乙方應(yīng)提前征得甲方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但在行使處分權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供出資款。2.義務(wù)按照購(gòu)房合同的約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)，確保房屋的順利購(gòu)買和產(chǎn)權(quán)登記。妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋出售、抵押、贈(zèng)與等給他人。保證甲方對(duì)該房屋的居住、使用權(quán)利，不得無故妨礙甲方行使該權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的義務(wù)履行，包括但不限于未保證甲方的居住、使用權(quán)利，擅自處分房屋等，甲方有權(quán)要求乙方返還甲方的出資款及相應(yīng)利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算），并按照出資款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割或處分給其配偶，乙方應(yīng)返還甲方的出資款及相應(yīng)利息，并按照出資款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具