租借場(chǎng)地設(shè)備協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的合法使用權(quán)和出租權(quán)，乙方有租賃該場(chǎng)地及設(shè)備的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的面積為[X]平方米，其具體范圍以雙方共同確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖（附件一）為準(zhǔn)。租賃場(chǎng)地的用途為[具體用途，如舉辦活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。（二）設(shè)備甲方提供以下設(shè)備供乙方在租賃期間使用（設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二）：1.設(shè)備名稱(chēng)：[具體設(shè)備名稱(chēng)1]，規(guī)格型號(hào)：[型號(hào)1]，數(shù)量：[數(shù)量1]；2.設(shè)備名稱(chēng)：[具體設(shè)備名稱(chēng)2]，規(guī)格型號(hào)：[型號(hào)2]，數(shù)量：[數(shù)量2]；……甲方保證所提供的設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方使用需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，總計(jì)每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（三）租金調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化等合理原因，甲方需調(diào)整租金的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)履行，租金不予調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并確保其符合約定的使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。享有租賃場(chǎng)地及設(shè)備的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將租賃場(chǎng)地及設(shè)備再出租給第三方。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書(shū)面同意。愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)備，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備返還給甲方，并確保其完好無(wú)損。如租賃場(chǎng)地及設(shè)備有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、維修與保養(yǎng)（一）正常維修保養(yǎng)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，并記錄維修保養(yǎng)情況。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（二）乙方原因?qū)е碌木S修因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)備需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后及時(shí)進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障在租賃期間因乙方活動(dòng)可能給第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和履約保證金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自將租賃場(chǎng)地及設(shè)備再出租給第三方，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收履約保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。如履約保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）單方解除1.甲方解除權(quán)如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方的；在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他嚴(yán)重后果的。2.乙方解除權(quán)如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，逾期超過(guò)[X]日的；因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)備無(wú)法正常使用，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；擅自將租賃場(chǎng)地及設(shè)備再出租給第三方的。（三）協(xié)議終止租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)的，以接收方簽收之日為送