拿到購房合同沒裝修協(xié)議房屋裝修協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已取得位于[房屋具體地址]的房屋購房合同，但尚未與乙方就該房屋裝修事宜簽訂協(xié)議?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋裝修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點本裝修工程位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容及范圍1.室內(nèi)裝修墻面處理：包括基層找平、刮膩子、乳膠漆涂刷等。墻面基層應(yīng)平整，無裂縫、起皮等現(xiàn)象，乳膠漆顏色為[具體顏色]，品牌為[乳膠漆品牌]。地面處理：客廳、臥室采用[地板材質(zhì)]地板鋪設(shè)，廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用[瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚鋪貼。地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，拼接嚴(yán)密；瓷磚鋪貼應(yīng)平整、空鼓率不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，磚縫均勻一致。天花板裝修：客廳、臥室采用[吊頂材質(zhì)及樣式]吊頂，廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。吊頂安裝應(yīng)牢固，平整度符合要求，龍骨間距符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。門窗安裝：更換房屋原有門窗，采用[門窗品牌、材質(zhì)及型號]門窗，確保門窗密封性、隔音性良好，開關(guān)靈活。2.水電改造水路改造：根據(jù)甲方需求，重新鋪設(shè)冷熱水管，采用[水管品牌及規(guī)格]水管，確保水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域應(yīng)做好防水處理，防水高度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電路改造：重新布置室內(nèi)電路，采用[電線品牌及規(guī)格]電線，合理安排插座、開關(guān)位置。電路應(yīng)分路控制，確保用電安全。3.廚房裝修整體櫥柜定制：采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]整體櫥柜，包括地柜、吊柜、臺面等。櫥柜設(shè)計應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，抽屜、柜門開關(guān)靈活，五金件質(zhì)量可靠。廚房電器安裝：根據(jù)甲方要求，安裝[廚房電器品牌及型號]爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器，確保電器正常運行。4.衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生潔具安裝：安裝[衛(wèi)生潔具品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具，確保潔具排水通暢，無滲漏現(xiàn)象。浴室柜定制：采用[浴室柜品牌及材質(zhì)]浴室柜，配備鏡子、水龍頭等配件，浴室柜安裝應(yīng)牢固，臺面平整。（三）工程期限本裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量有知情權(quán)，有權(quán)對不符合約定的材料要求乙方更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。為乙方提供施工所需的水、電等條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時確認(rèn)乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等文件，對施工過程中的變更事項及時給予明確答復(fù)。按照乙方要求，提供房屋相關(guān)的資料和信息，如房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周圍環(huán)境整潔。施工過程中，如發(fā)生設(shè)計變更或甲方提出其他要求，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工驗收資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付時間1]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間2]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間3]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間4]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例3]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[支付時間5]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。（二）驗收程序1.隱蔽工程（如水電改造、防水工程等）完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收時間1]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。2.分部分項工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[驗收時間2]內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收文件。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的工程竣工驗收資料。甲方應(yīng)在接到報告后的[驗收時間3]內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料閑置費用等。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計方案或增加工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方提供的裝修材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方在施工過程中違反施工安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章