房屋租賃合同裝修協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修后使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付該房屋，交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如墻面、地面、水電設(shè)施等情況]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、裝修事宜1.裝修方案：乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前將裝修方案書面提交給甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。2.裝修施工：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行裝修施工，并確保裝修施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。在裝修施工過程中，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和使用。3.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。4.裝修期限：乙方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成裝修施工，并將該房屋恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)的，裝修期限相應(yīng)順延。5.裝修成果歸屬：裝修完成后，裝修添附物歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除裝修添附物，但應(yīng)將該房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。如乙方不拆除裝修添附物，視為乙方放棄該裝修添附物的所有權(quán)，該裝修添附物歸甲方所有。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋，并確保該房屋符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與裝修和使用該房屋相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、消防手續(xù)等。對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用該房屋，并在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)該房屋的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋，不得損害該房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，并及時(shí)返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和其他費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蜻M(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議的約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)將該房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙