合同范本開頭怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX國際貿(mào)易有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號現(xiàn)代城SOHOA座2305室。甲方由自然人張三作為法定代表人，全面負(fù)責(zé)甲方的經(jīng)營管理和決策。甲方的聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電電子郵箱zhangsan@，以及法定代表人個人手機(jī)號

甲方是一家從事國際貿(mào)易及物流服務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2010年，擁有豐富的行業(yè)資源和穩(wěn)定的客戶群體。近年來，甲方在東南亞市場拓展業(yè)務(wù)過程中，需要長期穩(wěn)定的倉儲及物流服務(wù)支持，以保障貨物存儲和運(yùn)輸?shù)男逝c安全性。基于此需求，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定與乙方合作，租賃乙方位于廣州市南沙區(qū)的現(xiàn)代化物流倉儲中心，用于存放甲方進(jìn)出口貨物及提供相關(guān)的增值服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“廣州XX物流有限公司”，注冊地址位于中國廣東省廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道888號XX物流園B區(qū)15棟。乙方由自然人李四擔(dān)任法定代表人，全面負(fù)責(zé)乙方的倉儲運(yùn)營及客戶服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電電子郵箱liusi@，以及法定代表人個人手機(jī)號

乙方是一家專業(yè)從事倉儲物流服務(wù)的企業(yè)，成立于2015年，擁有現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施、先進(jìn)的物流管理系統(tǒng)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。乙方的倉儲中心總面積達(dá)20萬平方米，配備智能溫控系統(tǒng)、消防設(shè)備、裝卸貨區(qū)及海關(guān)監(jiān)管專區(qū)，能夠滿足不同行業(yè)客戶的多樣化倉儲需求。此外，乙方還提供貨物分揀、包裝、配送等增值服務(wù)，并與多家國際物流企業(yè)建立合作關(guān)系，具備高效的跨境物流服務(wù)能力。

基于乙方的專業(yè)能力和完善設(shè)施，甲方選擇與乙方合作，利用其倉儲資源及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，降低貨物存儲成本，提升物流效率。雙方通過前期溝通與協(xié)商，就倉儲租賃及增值服務(wù)達(dá)成合作意向，具體條款以本合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方位于廣州市南沙區(qū)的物流倉儲中心（以下簡稱“倉儲中心”）用于貨物存儲，并利用乙方的增值服務(wù)，以支持甲方國際貿(mào)易業(yè)務(wù)的開展。合同范圍包括但不限于：倉儲中心的租賃使用、貨物入庫與出庫管理、倉儲期間的貨物安全管理、以及雙方約定的分揀、包裝、配送等增值服務(wù)。具體內(nèi)容涉及倉儲區(qū)域的劃分、貨物接收標(biāo)準(zhǔn)、存儲期限、費用結(jié)算方式、服務(wù)響應(yīng)時間、責(zé)任承擔(dān)及爭議解決等事宜，均按照本合同約定執(zhí)行。

第二條定義

1.倉儲中心：指乙方合法擁有或有權(quán)出租的位于廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道888號XX物流園B區(qū)15棟的物流倉儲設(shè)施，包括但不限于庫房、貨架、裝卸貨區(qū)及監(jiān)管區(qū)域。

2.增值服務(wù)：指乙方提供的除倉儲存儲外的附加服務(wù)，包括貨物分揀、貼標(biāo)、包裝、組裝、配送及海關(guān)申報代理等。

3.存儲期限：指本合同項下甲方租賃倉儲中心的起止時間，具體以本合同附件《租賃期限表》為準(zhǔn)。

4.貨物：指甲方委托乙方存儲、管理或運(yùn)輸?shù)娜魏呜浳铮ㄆ渌袡?quán)及可能產(chǎn)生的孳息。

5.安全責(zé)任：指因保管不善導(dǎo)致貨物毀損、滅失或丟失時，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及相關(guān)保險覆蓋范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃并使用倉儲中心的指定區(qū)域，用于存放其合法擁有或有權(quán)處置的貨物，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲環(huán)境。

（2）甲方應(yīng)確保其委托存儲的貨物符合國家法律法規(guī)及倉儲安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性或有放射性等危險品，除非雙方另行簽訂危險品存儲協(xié)議并增加相應(yīng)費用。

（3）甲方應(yīng)按時向乙方提供貨物的詳細(xì)信息，包括但不限于品名、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積及包裝方式，以便乙方進(jìn)行登記和管理。若貨物信息不完整或錯誤導(dǎo)致操作延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供增值服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。如增值服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)提出整改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成調(diào)整。

（5）甲方應(yīng)按合同約定支付倉儲費及增值服務(wù)費，逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至費用結(jié)清，且乙方需提前書面通知甲方。

（6）貨物入庫時，甲方應(yīng)派專人監(jiān)裝并簽署入庫單，確認(rèn)貨物狀態(tài)。貨物出庫時，甲方應(yīng)核對貨物無誤后簽字確認(rèn)，如有異議應(yīng)在簽收前提出，否則視為貨物完好交付。

（7）甲方應(yīng)對其存儲的貨物承擔(dān)一切法律風(fēng)險及責(zé)任，包括但不限于關(guān)稅、稅費、保險及貨物本身的瑕疵或缺陷。如貨物涉及第三方權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取倉儲費及增值服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方預(yù)付一定比例的倉儲保證金（如有），具體金額以合同附件規(guī)定，該保證金在合同終止且無遺留費用時退還。

（2）乙方應(yīng)確保倉儲中心具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防、安防、通風(fēng)及溫濕度控制設(shè)施，保障貨物存儲安全。乙方應(yīng)投保倉儲責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。

（3）乙方應(yīng)建立完善的倉儲管理系統(tǒng)，對貨物進(jìn)行實時跟蹤和信息記錄，確保貨物入庫、存儲、出庫各環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性和高效性。乙方應(yīng)配備專業(yè)的操作團(tuán)隊，遵守操作規(guī)范，避免因人為因素導(dǎo)致貨物損壞。

（4）在貨物入庫時，乙方應(yīng)仔細(xì)核對貨物外觀及數(shù)量，并在入庫單上詳細(xì)記錄，如發(fā)現(xiàn)貨物存在明顯問題（如破損、滲漏等），應(yīng)及時通知甲方確認(rèn)。對于入庫后發(fā)現(xiàn)的潛在問題，乙方應(yīng)保留證據(jù)并建議甲方盡快處理。

（5）乙方應(yīng)按甲方要求提供增值服務(wù)，包括但不限于貨物分揀、貼標(biāo)、包裝、組裝、配送及海關(guān)申報代理等。增值服務(wù)的執(zhí)行應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，響應(yīng)時間不得低于合同約定（如24小時內(nèi)響應(yīng)），并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方基本要求。

（6）乙方應(yīng)保障貨物的存放安全，除不可抗力或甲方過錯外，對倉儲期間貨物的自然損耗、意外損壞或滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍以貨物實際價值或保險賠付金額為限，但最高不超過合同約定上限（如有）。

（7）貨物出庫時，乙方應(yīng)核對甲方出庫單與系統(tǒng)記錄，確認(rèn)無誤后方可放行。如甲方未及時辦理出庫手續(xù)或支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)拒絕放行，并采取措施（如加收滯納金）直至問題解決。

（8）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門（如海關(guān)、檢驗檢疫等）對倉儲貨物的檢查，提供必要的單證和信息，但甲方需提前書面通知并承擔(dān)檢查產(chǎn)生的合理費用（如檢驗費）。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，除非法律要求。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的倉儲服務(wù)費用（以下簡稱“倉儲費”）按月計算，具體單價及計算方式詳見本合同附件《費用明細(xì)表》。倉儲費基于甲方存儲貨物的類型、存儲區(qū)域、存儲期限及是否使用增值服務(wù)等因素確定。

2.增值服務(wù)費用（以下簡稱“增值服務(wù)費”）根據(jù)甲方實際使用的服務(wù)項目及服務(wù)量按次或按協(xié)議收取，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。乙方應(yīng)在提供服務(wù)后15個工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)清單及費用賬單。

3.甲方應(yīng)于每月10日前向乙方支付當(dāng)月倉儲費及增值服務(wù)費。如甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶：

開戶行：中國工商銀行廣州南沙支行

戶名：廣州XX物流有限公司

賬號：622202******12345678

4.甲方應(yīng)于合同簽訂時向乙方支付相當(dāng)于一個月倉儲費總額的倉儲保證金，合同終止且雙方確認(rèn)無任何費用拖欠后，該保證金全額無息退還。如甲方發(fā)生超額存儲、損壞貨物、未付費用等情況，乙方有權(quán)從保證金中直接抵扣。

5.乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向其開具等額的增值稅發(fā)票。甲方如需其他票據(jù)，應(yīng)另行說明并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第六條履行期限

1.本合同有效期為自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年。合同期滿前三個月，如雙方均無書面提出異議，本合同自動續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.甲方的首批貨物應(yīng)于202X年X月X日前完成入庫，并應(yīng)在本合同終止前至少提前30日向乙方提出書面出庫申請。乙方應(yīng)在收到甲方出庫申請后，根據(jù)合同約定及系統(tǒng)庫存情況，在X個工作日內(nèi)完成貨物出庫手續(xù)。

3.任何一方如需變更合同期限，應(yīng)至少提前60日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可變更。未經(jīng)協(xié)商擅自延長或縮短合同期限的，對方有權(quán)拒絕并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.除合同另有約定外，所有時間節(jié)點均指北京時間（GMT+8），并應(yīng)以中國法律為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保其服務(wù)響應(yīng)時間、操作周期等符合合同約定，任何因乙方原因?qū)е碌难诱`均視為乙方違約。

5.如遇節(jié)假日或休息日，相關(guān)時間計算應(yīng)順延至下一個工作日。雙方應(yīng)在遇到重大時間沖突或需要調(diào)整履行期限時，及時溝通協(xié)商，以書面形式確認(rèn)新的時間安排。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）逾期支付費用：如甲方未按本合同第四條約定的期限支付倉儲費、增值服務(wù)費或任何其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供倉儲或增值服務(wù)，并有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付費用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月倉儲費總額的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)從保證金中直接抵扣全部欠款及違約金，保證金不足部分，甲方仍需補(bǔ)足。

（2）提供虛假信息：如甲方在貨物入庫時提供虛假信息或隱瞞貨物性質(zhì)（如危險品、違禁品等），導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于罰款、設(shè)施損壞、保險費增加等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失與間接損失，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

（3）違反貨物存儲規(guī)定：如甲方存放危險品或違禁品，或因甲方貨物自身原因（如銹蝕、霉變、自燃等）造成乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于損壞金額兩倍的違約金。乙方在采取措施控制損失后，有權(quán)拒絕繼續(xù)存儲該類貨物，并要求甲方立即搬離。

（4）未按時辦理出入庫手續(xù)：如甲方未按約定時間提供入庫貨物信息或辦理出庫手續(xù)，導(dǎo)致乙方倉儲資源閑置或操作延誤，每延誤一日，應(yīng)按延誤貨物對應(yīng)的倉儲費標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向乙方支付資源占用費。延誤超過15日，乙方有權(quán)加收相當(dāng)于當(dāng)月倉儲費10%的滯納金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）倉儲設(shè)施安全隱患：如乙方提供的倉儲設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)（如消防設(shè)施失效、安防系統(tǒng)故障等），或在存儲期間因乙方管理疏忽導(dǎo)致貨物發(fā)生火災(zāi)、盜竊、水浸等非甲方原因造成的毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括貨物實際價值、施救費用及合理的第三方費用。貨物價值無法確定時，按同類貨物市場價計算。乙方同時還應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。

（2）服務(wù)延遲或中斷：如乙方未能按本合同第三條約定的響應(yīng)時間提供服務(wù)（如分揀、配送延遲超過約定時限），每延遲一日，應(yīng)按延誤服務(wù)所涉金額的千分之五向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е路?wù)中斷（如系統(tǒng)故障、人員缺失等）超過24小時，除支付違約金外，還應(yīng)按中斷服務(wù)期間甲方應(yīng)支付倉儲費總額的10%支付賠償金。

（3）貨物錯發(fā)、漏發(fā)或發(fā)錯地址：如乙方在提供配送等增值服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致貨物錯發(fā)、漏發(fā)或發(fā)錯地址，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X小時內(nèi)補(bǔ)發(fā)或安排轉(zhuǎn)運(yùn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。若因此給甲方造成直接損失（如客戶索賠、合同違約等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額20%的違約金。

（4）泄露商業(yè)秘密：如乙方及其員工故意或過失泄露甲方在倉儲期間獲悉的商業(yè)秘密（包括客戶信息、貨物清單、價格體系等），給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于合同總金額50%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

（5）違反合同約定解除：除本合同另有約定或出現(xiàn)不可抗力外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額20%的違約金。若因此給對方造成實際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。甲方解除合同需退還部分倉儲期限的，違約金按實際存儲天數(shù)比例計算。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，因未采取措施擴(kuò)大損失的責(zé)任自負(fù)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事故。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，包括政府公告、事故報告、保險理賠證明等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同給對方造成損失的，除非對方存在過錯，否則互不賠償。

4.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并應(yīng)在不違反合同核心目的的前提下，根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式或期限。雙方應(yīng)互相配合，減少不可抗力帶來的不利影響。

5.若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可以不可抗力為由解除合同，并應(yīng)根據(jù)實際履行情況，退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)妥善處理貨物及相關(guān)財產(chǎn)，避免不必要的損失。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同履行地（即廣州市南沙區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，除非得到對方書面同意。

3.若一方在收到對方解決爭議的書面通知后30日內(nèi)未作出答復(fù)或拒絕協(xié)商，另一方有權(quán)選擇提起訴訟或根據(jù)本合同第八條第4款約定申請仲裁。

4.作為備選方案，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方亦可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為合同履行地即廣州市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇仲裁的，本條款具有優(yōu)先適用性，其他爭議解決條款自動失效。

5.仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，按比例分擔(dān)。仲裁過程中，雙方應(yīng)提供所有相關(guān)證據(jù)，并遵守仲裁庭的指示。仲裁期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭議事項的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后5日視為送達(dá)。向甲方送達(dá)即視為同時向其法定代表人或授權(quán)代表送達(dá)；向乙方送達(dá)即視為同時向其法定代表人或授權(quán)代表送達(dá)。若發(fā)送至地址或聯(lián)系方式后5個工作日未獲回應(yīng)，可通過公證送達(dá)、法院送達(dá)或公告送達(dá)等方式進(jìn)行。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議未生效前，原合同條款仍然有效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，且受讓方需完全接受本合同條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的條款外，無任何其他協(xié)議對雙方具有約束力。

5.法律適用：本合同的