合作合同范本哪里賣1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華瑞大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目投資。甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與乙方就特定標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合作，合作內(nèi)容涉及房地產(chǎn)交易、租賃管理或?qū)I(yè)服務(wù)委托等。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在合作前已充分了解本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并自愿參與本次合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“金地物業(yè)管理股份有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)金地大廈25層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的物業(yè)管理企業(yè)，具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理、租賃代理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身業(yè)務(wù)能力及市場(chǎng)資源，同意與甲方就特定標(biāo)的物或服務(wù)展開合作，合作內(nèi)容可能涉及房地產(chǎn)買賣、租賃托管或?qū)ｍ?xiàng)咨詢服務(wù)等。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在合作前已充分了解本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并自愿參與本次合作。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇及業(yè)務(wù)協(xié)同需求，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成合作意向。甲方作為需求方，在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中需要獲取特定的房地產(chǎn)資產(chǎn)、租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)支持，而乙方作為資源方，擁有符合甲方需求的標(biāo)的物或具備相應(yīng)服務(wù)能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障各方合法權(quán)益，雙方共同制定本合同。合作背景具體包括但不限于：甲方擬通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托服務(wù)方式獲取乙方持有的某項(xiàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)權(quán)益，以支持甲方業(yè)務(wù)發(fā)展；乙方則依托自身市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)及專業(yè)能力，為甲方提供符合約定的標(biāo)的物或服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本次合作基于雙方真實(shí)意思表示，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且不存在任何法律障礙或無(wú)效情形。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容與雙方各自的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)相符，合作過(guò)程將嚴(yán)格遵守市場(chǎng)規(guī)則及行業(yè)規(guī)范。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在特定房地產(chǎn)交易、租賃管理或服務(wù)委托項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。具體合作范圍包括但不限于：甲方根據(jù)自身需求，通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托等方式獲取乙方持有的位于[具體地址或描述]的房地產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的權(quán)益，或委托乙方提供涉及該標(biāo)的物的物業(yè)管理、租賃代理、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)咨詢等專項(xiàng)服務(wù)。合作范圍還涵蓋雙方就標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成的具體交易條件、履行方式、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，旨在通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)增值或業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，同時(shí)保障乙方合理收益及商業(yè)秘密。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本合同項(xiàng)下甲方擬獲取或乙方擬提供、轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)資產(chǎn)、租賃物業(yè)或服務(wù)權(quán)益，具體范圍、規(guī)格及權(quán)屬狀況以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.交易條件：指雙方就標(biāo)的物或服務(wù)協(xié)商確定的價(jià)款、支付方式、交付/履行時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等核心商業(yè)條款。

3.專項(xiàng)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托提供的物業(yè)管理、租賃代理、市場(chǎng)咨詢、財(cái)務(wù)分析等專業(yè)化服務(wù)。

4.商業(yè)秘密：指合作過(guò)程中任何一方知悉的對(duì)方未公開的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料等具有商業(yè)價(jià)值的保密信息。

5.合規(guī)要求：指國(guó)家及地方現(xiàn)行的房地產(chǎn)交易、租賃管理、服務(wù)提供等相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取標(biāo)的物或享受乙方提供的服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)履行情況是否符合合同要求。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要文件、資料及證明，并確保其真實(shí)有效性。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成交易或服務(wù)所需的必要手續(xù)，包括但不限于身份證明、資質(zhì)文件、場(chǎng)地準(zhǔn)入等。

（5）甲方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)有特殊需求的，應(yīng)提前書面告知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用標(biāo)的物或服務(wù)從事違法活動(dòng)。

（7）甲方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)產(chǎn)生的增值收益，在不違反合同約定的情況下，享有獨(dú)立處置權(quán)。

（8）甲方應(yīng)妥善保管合同文件及標(biāo)的物相關(guān)資料，防止泄露商業(yè)秘密。

（9）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)交易或服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式以合同條款為準(zhǔn)。

（10）甲方在合同履行過(guò)程中如需變更合作內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的物或履行服務(wù)，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要信息及配合完成相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物或服務(wù)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并定期匯報(bào)工作進(jìn)展。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露任何合作信息。

（7）乙方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值有專業(yè)判斷權(quán)，但重大決策需與甲方協(xié)商一致。

（8）乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理交易或服務(wù)所需的必要手續(xù)，包括但不限于證照辦理、合同簽署等。

（9）乙方在合同履行過(guò)程中如需變更合作內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后2年。

（11）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方需求并解決合作中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

（12）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)保障，確保標(biāo)的物或服務(wù)在約定期限內(nèi)正常運(yùn)行。

（13）乙方應(yīng)遵守行業(yè)自律規(guī)范，維護(hù)市場(chǎng)秩序及雙方聲譽(yù)。

（14）乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理成本，可在合同約定范圍內(nèi)向甲方收取。

（15）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力導(dǎo)致的損失除外。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下標(biāo)的物或服務(wù)的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）根據(jù)合作內(nèi)容具體確定。如涉及房地產(chǎn)購(gòu)買，價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包含但不限于土地成本、建安成本、稅費(fèi)等；如涉及租賃，月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；如涉及服務(wù)委托，服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），具體收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。價(jià)格已包含雙方合作范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除非另有約定，否則價(jià)格不隨市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]，戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。如涉及分期支付，支付節(jié)點(diǎn)及比例以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付：（1）房地產(chǎn)購(gòu)買：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)付清；（2）租賃：首期租金于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)租金按[支付周期，如月付/季付]方式支付；（3）服務(wù)委托：首期服務(wù)費(fèi)于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于服務(wù)期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方確認(rèn)，與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等）按國(guó)家稅法規(guī)定由[具體承擔(dān)方，如甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如有特殊約定，以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。如合作需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在有效期屆滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

2.標(biāo)的物交付/服務(wù)履行期限：（1）房地產(chǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付合格證明文件；甲方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署確認(rèn)。（2）租賃：租賃期自[起始日期]至[終止日期]，首期租賃期為期[具體月數(shù)]個(gè)月，后續(xù)租賃期按年續(xù)簽；乙方應(yīng)在租賃期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標(biāo)的物交付及設(shè)施設(shè)備交接，并保證其符合約定狀態(tài)。（3）服務(wù)委托：乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)并開始履行服務(wù)義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)持續(xù)至合同終止或雙方協(xié)商解除。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方約定以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂：雙方于[簽訂日期]完成本合同簽署；（2）款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按第四條約定的支付時(shí)間完成款項(xiàng)支付；（3）驗(yàn)收合格：標(biāo)的物或服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，由[驗(yàn)收方]進(jìn)行驗(yàn)收并書面確認(rèn)；（4）手續(xù)辦理：涉及證照辦理、登記備案等事項(xiàng)，雙方應(yīng)在法定期限內(nèi)協(xié)同完成。任何一方未按期履行導(dǎo)致合作延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：（1）付款延遲：如甲方未按第四條約定的支付時(shí)間足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[具體比例，如20%]作為違約賠償。（2）變更/解除不當(dāng)：如甲方單方面擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例，如10%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）驗(yàn)收拖延：甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]。（4）違反保密義務(wù)：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于泄露信息直接損失的上[具體倍數(shù)，如三]倍，且甲方相關(guān)責(zé)任人員可能被列入行業(yè)黑名單。

2.乙方違約責(zé)任：（1）交付延遲：如乙方未按第五條約定的期限交付標(biāo)的物或開始服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為違約賠償。（2）服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)整改達(dá)標(biāo)；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。（3）信息泄露：如乙方未按約定履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于泄露信息直接損失的上[具體倍數(shù)，如三]倍，且乙方相關(guān)責(zé)任人員可能被列入行業(yè)黑名單。（4）違反稅費(fèi)承擔(dān)約定：如乙方未按約定承擔(dān)應(yīng)稅費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）擅自轉(zhuǎn)包/分包：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。

3.違約金與賠償金：本合同項(xiàng)下的違約金與賠償金可同時(shí)適用；如一方違約行為同時(shí)構(gòu)成多種違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)違約責(zé)任。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致的訴訟、仲裁、評(píng)估、鑒定等費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款是雙方的主要合同條款，任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同并要求全部賠償。

4.解除權(quán)：本合同約定了雙方的單方解除權(quán)及條件，如一方違約行為達(dá)到合同約定的解除條件，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按責(zé)任承擔(dān)。

5.不可抗力免責(zé)：本合同第六條第一、二款約定的違約責(zé)任條款不適用于不可抗力導(dǎo)致的部分或全部不能履行情形；但違約方仍應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)書面通知守約方，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見的技術(shù)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)重復(fù)發(fā)送至對(duì)方已知的所有聯(lián)系方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但需及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間和影響范圍，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。因不可抗力一方為履行合同所支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等），經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后可要求返還或抵扣。雙方均應(yīng)盡到勤勉管理義務(wù)，防止因不可抗力事件引發(fā)或擴(kuò)大的損失。

5.不可抗力認(rèn)定：雙方確認(rèn)，對(duì)不可抗力的認(rèn)定需基于事件發(fā)生時(shí)的客觀情況及對(duì)合同履行的影響程度，任何一方不得濫用不可抗力條款逃避責(zé)任。如一方主張不可抗力免責(zé)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決程序等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，在北京地區(qū)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)談，協(xié)商達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[選擇以下一種方式并刪除其他方式：①中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁；②有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，具體法院由爭(zhēng)議發(fā)生后雙方書面協(xié)商確定，如無(wú)法協(xié)商確定，則提交標(biāo)的物所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，以最先確定者為準(zhǔn)]。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁語(yǔ)言為中文；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。如選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律；訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。如一方無(wú)法提供必要證據(jù)，將承擔(dān)不利于己方的法律后果。雙方同意在爭(zhēng)議解決前，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面向第三方披露爭(zhēng)議細(xì)節(jié)或相關(guān)信息。

5.爭(zhēng)議解決地的確定：雙方確認(rèn)，選擇爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)是本合同的重要組成部分，任何一方不得事后單方面變更。如爭(zhēng)議解決方式或地點(diǎn)發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書面同意后方能生效。雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律文件均應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址，以確保送達(dá)效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.合同附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物清單及規(guī)格、價(jià)格明細(xì)表、付款計(jì)劃表、服務(wù)范圍說(shuō)明書、資質(zhì)證明文件等。如附件內(nèi)容與合同正文存在不一致，以合同正文為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)其文字含義，并本著公平