可研設(shè)計(jì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與銷售，以及物業(yè)管理、租賃等綜合服務(wù)。甲方在行業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽(yù)和較高的市場(chǎng)占有率，致力于為客戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。基于甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)前期研究和設(shè)計(jì)的需要，甲方特此與乙方合作，委托乙方提供項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)服務(wù)。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、明確項(xiàng)目需求、審核乙方提交的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，并最終根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按照合同約定及時(shí)提供必要的信息和配合乙方完成工作，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程咨詢有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事工程項(xiàng)目咨詢、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于XXXX年，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)。公司擁有一支高素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，能夠?yàn)楦黝惞こ添?xiàng)目提供全面、精準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。乙方在成立至今，已成功完成數(shù)百個(gè)項(xiàng)目的可行性研究和設(shè)計(jì)工作，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的客戶口碑。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和要求，開展可行性研究工作，編制可行性研究報(bào)告，并提供相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)服務(wù)。乙方需確保其工作成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，同時(shí)滿足甲方的實(shí)際需求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和支持，以確保工作的順利進(jìn)行。此外，乙方也有義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方計(jì)劃投資開發(fā)位于XX市XX區(qū)的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目涉及土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等多個(gè)環(huán)節(jié)。為確保項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益，甲方委托乙方開展項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)工作，以明確項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性及市場(chǎng)前景。乙方接受甲方的委托，同意按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

本次合作的前提條件包括：

（1）甲方需向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目地理位置圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、相關(guān)政策法規(guī)文件、市場(chǎng)需求分析等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確理解項(xiàng)目需求，開展相關(guān)工作。

（2）乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成可行性研究和設(shè)計(jì)工作，并提交符合甲方要求的工作成果。

（3）雙方需按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，明確了甲乙雙方的基本情況及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為委托方，其責(zé)任和義務(wù)主要體現(xiàn)在提供項(xiàng)目資料、審核工作成果及支付服務(wù)費(fèi)用等方面；乙方作為服務(wù)提供方，其責(zé)任和義務(wù)主要體現(xiàn)在開展可行性研究、提供設(shè)計(jì)方案及確保工作質(zhì)量等方面。雙方的合作基于明確的需求和約定，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和需求，完成指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究和工程設(shè)計(jì)工作，為甲方后續(xù)的項(xiàng)目投資決策和開發(fā)建設(shè)提供專業(yè)依據(jù)和技術(shù)方案。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：

1.可行性研究：乙方需對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、政策合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面進(jìn)行全面分析，編制詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目概述、建設(shè)方案、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)影響評(píng)價(jià)等內(nèi)容，并確保研究成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程設(shè)計(jì)：在可行性研究的基礎(chǔ)上，乙方需根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)，明確項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)、功能布局、設(shè)備配置、施工工藝等技術(shù)細(xì)節(jié)，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件。乙方需確保設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性和可實(shí)施性，并滿足甲方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)和功能的需求。

3.報(bào)告提交與修改：乙方需按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，分階段提交可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行必要的修改和完善，直至最終成果滿足合同要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供階段性工作成果的匯報(bào)和說(shuō)明。

本合同范本的制定，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的可行性研究和設(shè)計(jì)工作有序開展，并為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功落地。

第二條定義

為明確本合同相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行如下定義：

1.**可行性研究報(bào)告**：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析后編制的書面文件，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、法律合規(guī)性分析等內(nèi)容，旨在為甲方提供項(xiàng)目決策參考。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指乙方為甲方項(xiàng)目提供的初步設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備表等技術(shù)文件，以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和計(jì)算書。

3.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括可行性研究費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體金額和支付方式依據(jù)合同約定執(zhí)行。

4.**工作成果**：指乙方在合同履行過(guò)程中提交的各類報(bào)告、圖紙、計(jì)算書等技術(shù)文件，以及與項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)相關(guān)的其他成果。

5.**合同期限**：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至所有服務(wù)費(fèi)用結(jié)清之日止的期間，具體起止時(shí)間依據(jù)合同約定確定。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行。

7.**保密信息**：指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

本定義部分旨在為合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行提供明確依據(jù)，確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的理解保持一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方作為委托方，主要享有以下權(quán)力并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：

（1）**提供項(xiàng)目資料**：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求開展可行性研究和設(shè)計(jì)工作，并需及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、相關(guān)審批文件、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。甲方需保證所提供資料的真實(shí)性和合法性，如因資料錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致乙方工作延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）**審核工作成果**：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到乙方成果后XX日內(nèi)完成審核，并書面反饋?zhàn)罱K意見(jiàn)。若甲方逾期未反饋，視為認(rèn)可乙方提交的成果。

（3）**支付服務(wù)費(fèi)用**：甲方需按照合同約定的金額和支付節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（4）**配合工作**：甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、專家咨詢等工作，并確保乙方工作人員能夠順利進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)獲取必要信息。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：除合同另有約定外，可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方作為服務(wù)提供方，主要享有以下權(quán)力并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：

（1）**開展可行性研究**：乙方需根據(jù)甲方提供的資料和要求，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，全面開展可行性研究工作。研究?jī)?nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策合規(guī)性分析等，并確保研究成果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。乙方需在合同約定的XX日內(nèi)提交可行性研究報(bào)告初稿，經(jīng)甲方審核后根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改，最終成果需滿足甲方的實(shí)際需求。

（2）**提供設(shè)計(jì)方案**：在可行性研究通過(guò)甲方審核后，乙方需根據(jù)項(xiàng)目定位和功能需求，完成初步設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑平面布局、空間功能劃分、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、設(shè)備配置、施工工藝等技術(shù)細(xì)節(jié)，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件。乙方需確保設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性和可實(shí)施性，并滿足國(guó)家及地方的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）**提交階段性成果**：乙方需按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，分階段提交可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。如遇特殊情況需延遲提交，乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并說(shuō)明原因和新的提交時(shí)間。

（4）**配合修改**：乙方需根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，對(duì)工作成果進(jìn)行必要的修改和完善。甲方提出的修改意見(jiàn)應(yīng)在XX日內(nèi)完成，并提交修改后的成果。如甲方多次提出不合理要求導(dǎo)致工作量大幅增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。

（5）**保證工作質(zhì)量**：乙方承諾其提交的工作成果均為原創(chuàng)，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后XX年。

（7）**人員資質(zhì)**：乙方應(yīng)確保參與項(xiàng)目的工作人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并按時(shí)完成工作。如因乙方人員資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致工作延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）**知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)**：乙方在提供設(shè)計(jì)方案時(shí)，需保證其使用的所有圖紙、軟件、技術(shù)文件等均擁有合法權(quán)利或已獲得相應(yīng)授權(quán)，避免侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，旨在明確責(zé)任分工，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自職責(zé)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和項(xiàng)目的成功率。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)所需的總費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成可行性研究和設(shè)計(jì)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于資料費(fèi)、差旅費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)軟件使用費(fèi)等。此價(jià)格為固定總價(jià)，在合同履行期間不考慮任何價(jià)格調(diào)整因素。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）可行性研究報(bào)告通過(guò)甲方審核后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整）；

（3）設(shè)計(jì)方案完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整）。

3.**支付時(shí)間**：上述款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX工程咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)暫停工作直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有服務(wù)費(fèi)用結(jié)清之日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成可行性研究報(bào)告初稿，并提交甲方審核；

（2）甲方應(yīng)在收到初稿后XX日內(nèi)完成審核并反饋意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)修改后于XX日內(nèi)提交終稿；

（3）乙方應(yīng)在可行性研究報(bào)告通過(guò)審核后XX日內(nèi)開始設(shè)計(jì)方案工作，并于XX日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案；

（4）甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)完成審核并反饋意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)修改后于XX日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案；

（5）乙方應(yīng)在最終設(shè)計(jì)方案通過(guò)審核后XX日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交全部設(shè)計(jì)文件。

3.**延期處理**：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮悠冢?jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方無(wú)故延期，每延期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停工作直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的XX%費(fèi)用及全部違約金。

（2）**提供資料錯(cuò)誤**：如因甲方提供資料錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致乙方工作失誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**無(wú)理拒絕成果**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延審核乙方提交的工作成果，乙方已完成的工作按合同約定計(jì)費(fèi)，且甲方仍需支付剩余款項(xiàng)。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**未按時(shí)提交成果**：如乙方未按本合同第五條約定按時(shí)提交任何工作成果，每延期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。延期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的XX%及全部違約金。

（2）**成果質(zhì)量不合格**：如乙方提交的可行性研究報(bào)告或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期修改，并承擔(dān)修改費(fèi)用。若乙方逾期未修改或修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已支付款項(xiàng)并賠償損失。

（3）**泄露保密信息**：如乙方違反本合同第二條關(guān)于保密信息的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.**其他違約情形**：

（1）**單方面解除合同**：如任何一方單方面解除合同，除不可抗力外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，方可被視為影響履行的不可抗力事件。

2.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對(duì)方要求后XX日內(nèi)提供。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)視不可抗力影響的程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。

4.**合同解除條件**：如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。

5.**損失承擔(dān)**：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則合同終止，雙方按已完成工作的比例結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同履行地或甲方所在地具有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同履行地或甲方所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方逾期不履行的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.**法律適用**：本合同及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何妨礙對(duì)方合法權(quán)益的行為。

6.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，仲裁或訴訟解決方式應(yīng)擇一適用，且一經(jīng)選定，不得變更。如一方選擇仲裁，則排除訴訟管轄；如選擇訴訟，則排除仲裁管轄。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)送的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面