彭澤縣龍城鎮(zhèn)茅店村尖山黃山體、火炬中

學(xué)滑坡應(yīng)急處置綜合治理工程施工項(xiàng)目

施工合同協(xié)議書

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理局

江西省工商行政管理局監(jiān)制

協(xié)議書

委托人（全稱）:彭澤縣龍城鎮(zhèn)人民政府________________________________________

買受人（全稱）：___________________________________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平

等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：彭澤縣龍城鎮(zhèn)茅店尖山黃山體、火炬中學(xué)滑坂應(yīng)急處置綜合治理項(xiàng)目工程

地點(diǎn)：彭澤縣龍城鎮(zhèn)茅店尖山黃_____________________________________________________

內(nèi)容：滑坡應(yīng)急處置綜合治理工程施工_______________________________________________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：彭發(fā)改字【2022】439號(hào)____________________________________________

資金來(lái)源：縣財(cái)政___________________________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的工程。

三、合同工期：

開工日期：____________2022年09月EI_________________________________________________

竣工日期：一2025年03月H________________________________________________

合同工期:初步擬定2年半，具體時(shí)間以實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________合格________________________________________________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：柒仟捌佰捌拾貳萬(wàn)零捌佰貳拾陸元貳角陸分（人民幣）

￥：.26元

六、付款方式：簽訂合同生效后，總工程量完成50%前不得支付超過(guò)30%的合同價(jià)款：總工程量完成

80%前不得支付超過(guò)50%的合同價(jià)款；工程竣工驗(yàn)收后不得支付超過(guò)80%的合同價(jià)款：余款在審計(jì)決算后一

年內(nèi)付清。

七、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同I辦議書

2、成交通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

九、買受人向委托人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)

任。

通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款；是委托人與買受人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意

見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3委托人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)

事人資格的合法繼承人。

1.4買受人：指在協(xié)議書中約定，被委托人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)

事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理.：指買受人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指委托人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指委托人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或委托人指定的履行本合同的代表，其具體身份

和職權(quán)由委托人買受人在專用條款中約定。

1.9T程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造

價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指委托人買受人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價(jià)款：指委托人買受人在協(xié)議書中約定，委托人用以支付買受人按照合同約定完成承包范

圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)委托人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)

款的方法增加的合同價(jià)款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由委托人或買受人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.14工期：指委托人買受人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指委托人買受人在協(xié)議書中約定，買受人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指委托人買受人在協(xié)議書約定，買受人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.17圖紙：指由委托人提供或由買受人提供并經(jīng)委托人批準(zhǔn)，滿足買受人施工需耍的所芍圖紙（包

括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

1.18施工場(chǎng)地：指由委托人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及委托人在圖紙中具體指定的供施工使

用的任何其他場(chǎng)所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）

等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.

1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際

損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或〉工期順延的要求。

L22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）：規(guī)

定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入從次日開始計(jì)窠時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，

以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)，

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順

序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

合同履行中，委托人買受人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由委托人承包人協(xié)

商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解

釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文

字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，

約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

名稱。委托人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向買受人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由委托人按專用條款約定的時(shí)間向買受人提出施工技術(shù)要求，承包人

按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)委托人認(rèn)可后執(zhí)行。委吒人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)費(fèi)提

供中文譯本。

本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。

4、圖紙

4.1委托人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向買受人提供圖紙。買受人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，委

托人應(yīng)代為夏制，復(fù)制費(fèi)用由買受人承擔(dān)。委托人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，

保密措施費(fèi)用由委托人承擔(dān)，買受人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2買受人未經(jīng)委托人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除買受人存檔

需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給委托人。

4.3買受人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，委托人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以T5面形

式通知買受人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由委托人買受人在專用

條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，委托人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得委

托人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得委托人批準(zhǔn)。

5.3委托人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專

用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確

時(shí)，由委托人予以明確，并以書面形式通知買受人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響委托人買受人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),魚責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同

在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的

約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)委托人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的買受人的任

何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指委托人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由

委托人在專用條款內(nèi)寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派,委派和撤

回均應(yīng)提前7天以書面形式通知買受人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知委托人。委派書和撤回

通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向買受人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同

等效力。買受人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師

應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，委托人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向買受人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名

和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程

師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，買受人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面

確認(rèn)要求。工程師在買受人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

買受人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工

程師在收到買受人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。

緊急情況下，工程師要求買受人立即執(zhí)行的指令或買受人雖有異議，但工程師決定仍維續(xù)執(zhí)行的指令，

買受人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給買受人造成的損失由委托人承擔(dān)，延誤的工期相

應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向買受人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未

能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，委托人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，

順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，委托人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知買受人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的

前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2買受人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署

姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按委托人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在

情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采

取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。貢任在委托人或第二人，由委托人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，

相應(yīng)順延工期；責(zé)任在買受人，由買受人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4買受人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知委托人，關(guān)征得委托人同意。后

任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5委托人可以與買受人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8、委托人工作

8.1委托人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在產(chǎn)工后繼續(xù)

負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）向買受人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（4）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破

作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明買受人自身資質(zhì)的證件除外）；

（5）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給買受人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

（6）組織買受人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審利設(shè)計(jì)交底；

（7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地卜.管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的

保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

委托人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

（9）委托人為確保施工安全、方便自行指定爆破公司,

8.2委托人可以將8.1款部分T作委托買受人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

8.3委托人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給買受人造成損失的，委托人賠償承包人有關(guān)

損失，順延延誤的工期。

9、買受人工作

9.1買受人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)委托人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)

計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，委托人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供半、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)：

（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向委托人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，委托人承擔(dān)

由此發(fā)生的費(fèi)用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，

按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知委托人，委托人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因買受人責(zé)任造成的罰款

除外：

（6）已竣工工程未交付委托人之前，買受人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間

發(fā)生損壞，買受人自費(fèi)予以修復(fù)；委托人要求買受人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)

款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹

名木的保護(hù)工作：

（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中“拋灑”情況要求及時(shí)清

理、交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款：

（9）施工過(guò)程涉及爆破工程，爆破工作前需提前一天公示爆破時(shí)間，需與周邊火炬中學(xué)、彭澤二中

學(xué)校負(fù)貨人做好協(xié)調(diào)_L作。

SO）施工前需在周邊做好隔離圍擋進(jìn)行封閉施工，并安裝視頻監(jiān)控，24小時(shí)嚴(yán)防周邊無(wú)關(guān)人員進(jìn)

入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（11）一旦出現(xiàn)被動(dòng)防護(hù)網(wǎng)及落石槽防護(hù)失效需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

（12）爆破及機(jī)械開挖過(guò)程需采取降塵、降噪措施，防止周邊居民投訴。

（13）木工程土石方運(yùn)輸量大，石方需破碎至可運(yùn)輸塊徑，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行精細(xì)破碎加工。

（14）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施

工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通：

（15）石方外運(yùn)過(guò)程車輛嚴(yán)禁超重、超載、超速，運(yùn)輸過(guò)程做好降塵措施，對(duì)于施J2運(yùn)輸路段破損

道路山施工方負(fù)貢及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

（16）買受人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2買受人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成委托人損失的，買受人賠償委托人有關(guān)損矢。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1買受人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)

也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，買受人應(yīng)按照委托人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按

單位工程編制進(jìn)度計(jì)戈I，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3買受人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)

度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，買受人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，因買受人

的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，買受人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11、開工及延期開工

11.1買受人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。買受人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的

開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后

48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)買受人.工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為

同意買受人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，

工期不予順延。

11、2因委托人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知買受人，

推遲開工日期。委托人賠償買受人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12、暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求買受人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)

提出書面處理意見(jiàn)。買受人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。買受人實(shí)施工程師作出的

處理意見(jiàn)后，可以書而形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程

師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小

時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，買受人可自行復(fù)工。因委托人原因造成停工的，由委托人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠

償買受人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因買受人原因造成停工的，由買受人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不

予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）委托人未能按專用條款的約定提供圖紙及開T條件：

（2）委托人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行：

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非買受人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（6）不可抗力：

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2買受人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師

在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1買受人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因買受人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，買受人承擔(dān)違

約責(zé)任。

14.3施工中委托人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

提前竣工協(xié)議應(yīng)包括買受人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、委托人為提前竣工提供的條件以及提前

竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)為依據(jù)。因買受人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，

由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16、檢查和返工

16.1買受人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨

時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.21程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因買受

人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16.3T程師的檢查檢驗(yàn)穴應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正

常施工的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由委托人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非買受人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由委托人承擔(dān)。

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.11程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部，立，買受人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收

前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。買受人準(zhǔn)備

驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，買受人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，買受人

在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向買受人提出延期要求，延期不能

超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，買受人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承

認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17、3經(jīng)T程師驗(yàn)收，T.程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后,T程師不在殆

收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，買受人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗(yàn)

無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，買受人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開

孔，并在檢驗(yàn)后重新根蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，委托人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償買受人損失，

并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，買受人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與買受人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備電機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，買受人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通

知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。買受人準(zhǔn)備試車記錄，委托人根據(jù)買受人要求為試車提供必

要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向買受人提出延期要求，不參

加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，委托人組織試車，并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)買

受人的要求，買受人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，委托人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，買受人按修改后的

設(shè)計(jì)重新安裝。委托人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，買受人

負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由買受人采購(gòu)的，由買受人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的贄用，工

期不予順延；設(shè)備由委托人采購(gòu)的，委托人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

（3）由于買受人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，買受人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重

新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。

（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均山委托人承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師己經(jīng)認(rèn)可試車記

錄，買受人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19、6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由委托人負(fù)責(zé)，如委托人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需

要買受人配合時(shí)，應(yīng)征得買受人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1買受人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安

全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故險(xiǎn)患。由于買受人安全措施不力造

成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。

20.2委托人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。委托人不得要求買

受人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因委托人原因?qū)е碌陌踩鹿剩晌腥顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)

用。

21、安全防護(hù)

21.1買受人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附

近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提山安全防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施防護(hù)措施費(fèi)用由委托人承擔(dān)v

21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品

施工時(shí)，買受人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，

由委托人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，買受人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程加，同時(shí)按

政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2委托人買受人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由委托人買受人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)

工程的合同價(jià)款由委托人買受人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可

在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約

定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方

法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的

計(jì)算方法。

23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非買受人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（4）雙方約定的其他因素。

23.4買受人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程

師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到買受人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也

不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

24、工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定委托人向買受人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后

按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工F1期前7天。委托人不按約定預(yù)付，買受人

在約定預(yù)付時(shí)間7天后向委托人發(fā)出要求預(yù)付的通知，委托人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，買受人可在

發(fā)出通知后7天停止施工，委杞人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向買受人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)

任。

25、工程量的確認(rèn)

25.1買受人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)

按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知買受人，買受人為計(jì)量提供便利條

件并派人參加。買受人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

25.2I程師收到買受人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，買受人報(bào)告中開列的T程量即視為

被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知買受人，致命買受人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)

果無(wú)效。

25.3對(duì)買受人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因買受人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

26、工程款（進(jìn)度款）支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，委托人應(yīng)向買受人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)

扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約

定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

26.3委托人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），買受人可向委托人發(fā)出要求付款的通知，

委托人收到買受人通知后仍不能按要求付款，可與買受人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)買受人同意后可延期

支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

26.4委托人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)

行，買受人可停止施工，由委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

21、委托人供應(yīng)材料設(shè)條

27.1實(shí)行委托人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定委托人供應(yīng)材料設(shè)備的?覽表，作為本合同附件

（附件2）。一覽表包括委托人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和

地點(diǎn)。

27.2委托人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向買受人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)晝負(fù)責(zé)。委

托人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)，以書面形式通知買受人，由買受人派人與委托人共同清點(diǎn)。

27.3委托人供應(yīng)的材料設(shè)備，買受人派人參加清點(diǎn)后由買受人妥善保管，委托人支付相應(yīng)球管費(fèi)用。

因買受人原因發(fā)生丟失損壞，由買受人負(fù)責(zé)賠償。

委托人未通知買受人清點(diǎn)，買受人不負(fù)貢材料設(shè)備的保管，丟失損壞由委托人負(fù)貢。

27.4委托人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，委托人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。委托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，

雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由委托人承擔(dān)所有價(jià)差；

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，買受人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)

出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；

(3)委托人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)委托人同意，買受人可代為調(diào)劑串換，由委托

人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：

(4)到貸地點(diǎn)與一覽表天符，由委托人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由委托人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，委托人負(fù)責(zé)將多

出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；

(6)到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由委托人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定

的供應(yīng)時(shí)間，委托人賠償由此造成的買受人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

27.5委托人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由買受人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)

用由委托人承擔(dān)。

27.6委托人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

28、買受人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1買受人負(fù)成采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合

格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。買受人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

28.2買受人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，買受人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，

重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3買受人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，買受人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使

用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)買受人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求買受人負(fù)責(zé)修復(fù)、

拆除或重新采購(gòu)，由買受人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5買受人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形

式議定。

28.6由買受人采購(gòu)的材料設(shè)備，委托人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

29、工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中委托人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向買受人發(fā)出變更通知。變更超

過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，委托人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)

計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。買受人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變

更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的買受人損失，由委托人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中買受人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因買受人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致委

托人的直接損失，由買受人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3買受人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備

的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，買受人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有

關(guān)損失，延誤的工期不F順延。

工程師同意采用買受人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，委托人買受人另行約定分擔(dān)或分

享。

30.其他變更

合同履行中委托人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31確定變更價(jià)款

31.1買受人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同己有的價(jià)格變更合同價(jià)款：

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款：

（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由買受人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)

后執(zhí)行。

31.2買受人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及

合同價(jià)款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自

變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之F1起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告巳被確認(rèn)。

31.41程師不同意買受人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款.與工程款同期支付。

31.6因買受人自身原因?qū)е碌墓こ套兏I受人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，買受人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向委托人提供完整竣工資料及

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由買受人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2委托人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出

修改意見(jiàn)。買受人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

32.3委托人收到買受人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織臉收，或臉收后14天內(nèi)不提出修改

意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

32.41程竣工驗(yàn)收通過(guò)，買受人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的口期為實(shí)際竣工口期。工程按委托人要求修改后

通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工F1期為買受人修改后提請(qǐng)委托人驗(yàn)收的D期。

32.5委托人收到買受人唆工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意

外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至

32.4款辦理。

32.7因特殊原因，委托人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，

明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

32.81程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，委托人不得使用。委托人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量

問(wèn)題及其他問(wèn)題，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)委托人認(rèn)可后28天內(nèi)，買受人向委托人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算

資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

33.2委托人收到買受人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修

改意見(jiàn)。委托人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向買受人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。買受人收到竣工結(jié)算價(jià)

款后14天內(nèi)將竣工工程交付委托人。

33.3委托人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29

天起按買受人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4委托人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，買受人可以催告委

托人支付結(jié)算價(jià)款。委托人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，買受人可以與委托人

協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由買受人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，買受人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)

款優(yōu)先受償.

33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)委托人認(rèn)可后28天內(nèi)，買受人未能向委托人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的

結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，委托人要求交付工程的，

買受人應(yīng)當(dāng)交付；委托人不要求交付工程的，買受人承擔(dān)保管責(zé)任。

33.6委托人買受人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1買受人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付委托人使月的工程在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。買受人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與委托人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同

附件(附件3略)。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

(2)質(zhì)量保修期：

(3)質(zhì)量保修責(zé)任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

35、違約

35.1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第24條提到的委托人不按時(shí)支付工程預(yù)付款：

(2)本通用條款第26.4款提到的委托人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；

(3)本通用條款第33.3款提到的委托人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

(4)委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款

內(nèi)約定委托人賠償買受人損失的計(jì)算方法或者委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.2買受人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）本通用條款第14.2款提到的因買受人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意

順延的工期竣工；

（2）本通用條款第15.1款提到的因買受人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）買受人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

買受人承擔(dān)違約責(zé)任，賠磅因其違約約委托人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定買受人賠償委托

人損失的計(jì)算方法或者買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。

35.3—方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行

合同。

36、索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，11有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

36.2委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況

造成工期延誤和（或）買受人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及買受人的其他經(jīng)濟(jì)損失，買受人可按|＜列程序以書

面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告

及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到買受人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求買受人

進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)：

（4）工程師在收到買受人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未P答復(fù)或未對(duì)買受人作進(jìn)一

步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后

28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

36.3買受人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按

36.2款確定的時(shí)限向買受人提出索賠。

37、爭(zhēng)議

37.1委托人買受人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和

解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（D單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工：

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受：

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1買受人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同

意，買受人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2買受人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的

名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.31程分包不能解除買受人任何責(zé)任與義務(wù)。買受人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合

同的履行。分包單位的任何違狗行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給委托人造成其他損失，買受人承擔(dān)連帶責(zé)

任。

38.4分包工程價(jià)款由買受人與分包單位結(jié)算。委托人未經(jīng)買受人同意不得以任何形式向分包單位支

付各種工程款項(xiàng)。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非委托人買受人責(zé)任造成的爆炸、火

災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，買受人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡

力減少損失，委托人應(yīng)協(xié)助買受人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)買受人向工程師通報(bào)受害情

況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，買受人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次

受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，買受人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材

料和待安裝的設(shè)備的損害，由委托人承擔(dān)；

(2)委托人買受人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)買受人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由買受人承擔(dān)；

(4)停工期間，買受人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人

承擔(dān)：

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由委托人承擔(dān)；

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險(xiǎn)

40.1工程開工前，委托人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支

付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由委托人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

4U.3委托人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托買受人辦埋，費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

40.4買受人必須為人事危份作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施

工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，委托人買受人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，委托人買受人在專用條款中約定。

41、擔(dān)保

41.1委托人買受人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)委托人向買受人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)買受人向委托人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承抵相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，委托人買受人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保

方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1委托人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等

費(fèi)用：買受人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，買受人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)

費(fèi)用。

42、2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，買受

人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)

地文物管理部門，委托人買受人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。委托人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)

用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地卜.障礙物時(shí)，買受人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出

處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。委托人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順

延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，委托人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

44、合同解除

44.1委托人買受人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，委托人仍不支付工程款（進(jìn)度款），買

受人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，買受人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后

以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，委托人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，委托人買受人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行：

（2）因一方違約（包括因委托人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。

44.5-方依據(jù)44.N44.3,44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，

并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條

關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

44.6合同解除后，買受人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按委托人要求

將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。委托人應(yīng)為買受人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并

按合同約定支付已完工程價(jià)款。巳經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨

款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之

外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，委托人買受人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人

向委托人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人買受人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由委托人買受人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47、補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)