房子裝潢承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝潢，乙方具備從事房屋裝潢工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋裝潢工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于該房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及設(shè)施的安裝等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[X]日歷天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為雙方確認(rèn)的固定總價(jià)，除本協(xié)議另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容提出合理修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因修改而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。工程完工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在施工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行解釋和說明。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算清單的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、水電工程等。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該中間驗(yàn)收結(jié)果。4.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并在工程變更協(xié)議中明確約定。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議