承包工廠合同協(xié)議書(shū)范本工廠承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[工廠名稱]的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.工廠基本信息甲方將位于[工廠具體地址]的[工廠名稱]（以下簡(jiǎn)稱“工廠”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.生產(chǎn)設(shè)備及工具工廠內(nèi)現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備及工具（詳見(jiàn)附件二《生產(chǎn)設(shè)備及工具清單》）一并交由乙方在承包期間使用。甲方應(yīng)保證設(shè)備及工具在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方應(yīng)妥善保管和使用。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及工廠經(jīng)營(yíng)狀況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和支持。（2）保證工廠的合法性和合規(guī)性，提供工廠經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，提供必要的指導(dǎo)和幫助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有工廠的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主決定工廠的生產(chǎn)、銷售、管理等事宜。（2）按照本合同的約定使用工廠的設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，有權(quán)對(duì)工廠進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)獲取工廠的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)工廠的設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，保障員工的合法權(quán)益。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將工廠轉(zhuǎn)包給第三方。（6）定期向甲方報(bào)送工廠的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、勞動(dòng)管理1.乙方在承包期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件，保障員工的生命安全和身體健康。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，不得拖欠或克扣員工工資。如因乙方原因?qū)е聠T工工資糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，確保工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工廠產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進(jìn)行處理，不得隨意排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為工廠的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為工廠的員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和商業(yè)意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將工廠轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)