承包鵪鶉棚維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有鵪鶉棚需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修標(biāo)的物甲方委托乙方維修的鵪鶉棚位于[具體地址]，該鵪鶉棚為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)維修對(duì)鵪鶉棚的墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，對(duì)于存在裂縫、破損的部位進(jìn)行修補(bǔ)和加固。更換因腐蝕、損壞而無(wú)法正常使用的鋼梁、鋼柱等結(jié)構(gòu)部件，確保主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。2.屋面防水維修清理屋面雜物和積水，檢查屋面防水層的破損情況。對(duì)破損的防水層進(jìn)行修補(bǔ)和重新鋪設(shè)，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保屋面防水效果達(dá)到[具體防水等級(jí)]。3.門窗維修更換檢查鵪鶉棚的門窗是否能夠正常開關(guān)、密封，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)或更換。更換老化、損壞的門窗密封膠條，提高門窗的密封性，防止冷風(fēng)、雨水等進(jìn)入棚內(nèi)。4.通風(fēng)系統(tǒng)維修檢查通風(fēng)設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道等）的運(yùn)行情況，對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維修或更換。清理通風(fēng)管道內(nèi)的灰塵和雜物，確保通風(fēng)系統(tǒng)的暢通，保證棚內(nèi)空氣質(zhì)量符合鵪鶉養(yǎng)殖要求。5.照明系統(tǒng)維修檢查照明燈具的工作狀態(tài)，更換損壞的燈泡、燈管等照明設(shè)備。修復(fù)或更換故障的電線、開關(guān)等電氣部件，確保照明系統(tǒng)的安全運(yùn)行。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部維修服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為[X]年，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)。對(duì)乙方提供的維修方案、材料等進(jìn)行審核和確認(rèn)，有權(quán)提出修改意見。在維修工程竣工后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修工作所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。協(xié)調(diào)鵪鶉棚周邊的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因周邊因素影響乙方的維修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在維修過(guò)程中，如遇到甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。編制詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。對(duì)維修工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在維修過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修施工，維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯裂縫、變形等缺陷。2.屋面防水應(yīng)達(dá)到[具體防水等級(jí)]，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.門窗的密封性、開關(guān)靈活性應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯縫隙和卡頓現(xiàn)象。4.通風(fēng)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，通風(fēng)量和照明亮度應(yīng)滿足鵪鶉養(yǎng)殖要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改時(shí)間計(jì)入工期。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用和結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方維修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院