提早贖回房子協(xié)議書范本甲方（房屋原抵押人/出讓人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋抵押權(quán)人/受讓人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方此前將名下房屋抵押給乙方以獲取一定資金支持，現(xiàn)甲方因[具體原因]，希望提前贖回該房屋，乙方經(jīng)考慮同意甲方提前贖回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方提早贖回房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證編號(hào)]（如有）。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和主要裝修內(nèi)容]。（二）抵押情況說(shuō)明1.甲乙雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了《房屋抵押合同》（合同編號(hào)：[抵押合同編號(hào)]），甲方將上述房屋抵押給乙方，抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），債務(wù)履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方本金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），利息人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、贖回方式及金額（一）贖回金額甲方同意向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為提早贖回房屋的全部費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于甲方尚欠乙方的本金、利息、違約金（如有）以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付贖回款項(xiàng)：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定支付全部贖回款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方解除房屋抵押登記手續(xù)，恢復(fù)房屋的完整產(chǎn)權(quán)。（2）有權(quán)對(duì)房屋的相關(guān)情況進(jìn)行了解和查詢，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付贖回款項(xiàng)。（2）保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。（3）在贖回房屋過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。（4）承擔(dān)因贖回房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的贖回款項(xiàng)。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定支付贖回款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)享有房屋的抵押權(quán)。2.義務(wù)（1）在收到甲方支付的全部贖回款項(xiàng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。（2）保證在房屋抵押期間，未對(duì)房屋進(jìn)行任何損害或不當(dāng)處置，確保房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（3）對(duì)甲方提供的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求甲方按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋抵押解除登記手續(xù)或交付相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付贖回款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照主債權(quán)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條（為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。）、第四百零六條（抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)