消防聯(lián)動電梯管理辦法一、總則（一）目的為加強公司消防聯(lián)動電梯的管理，確保在火災(zāi)等緊急情況下電梯能夠安全、有效地運行，保障人員生命和財產(chǎn)安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有配備消防聯(lián)動功能的電梯。（三）引用法律法規(guī)及行業(yè)標準1.《中華人民共和國消防法》2.《特種設(shè)備安全法》3.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）4.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）5.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準二、管理職責（一）安全管理部門1.負責制定和完善消防聯(lián)動電梯管理辦法，并監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對消防聯(lián)動電梯的安全檢查，協(xié)調(diào)解決管理中存在的問題。3.負責與消防部門等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保消防聯(lián)動電梯符合消防安全要求。（二）電梯維護保養(yǎng)單位1.按照合同約定，對消防聯(lián)動電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行和消防聯(lián)動功能的完好。2.定期對電梯進行全面檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障和安全隱患。3.配合安全管理部門進行消防聯(lián)動電梯的安全檢查和應(yīng)急演練，提供技術(shù)支持和指導。（三）使用部門1.負責本部門使用的消防聯(lián)動電梯的日常管理，確保電梯的正確使用和安全。2.教育和督促本部門員工正確使用電梯，遵守電梯安全操作規(guī)程。3.發(fā)現(xiàn)電梯異常情況時，及時通知安全管理部門和電梯維護保養(yǎng)單位。（四）其他相關(guān)部門各相關(guān)部門應(yīng)按照各自職責，配合做好消防聯(lián)動電梯的管理工作，共同保障電梯的安全運行。三、消防聯(lián)動電梯的配置與安裝（一）配置要求1.根據(jù)建筑物的性質(zhì)、高度、使用功能等因素，合理配置消防聯(lián)動電梯。2.消防聯(lián)動電梯應(yīng)具備消防專用運行功能，能夠在火災(zāi)發(fā)生時迅速響應(yīng)消防信號，實現(xiàn)緊急迫降等功能。（二）安裝要求1.消防聯(lián)動電梯的安裝應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。2.安裝單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，安裝過程應(yīng)接受安全管理部門和質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.消防聯(lián)動電梯安裝完成后，應(yīng)進行全面的調(diào)試和驗收，確保電梯的各項性能指標和消防聯(lián)動功能符合要求。四、消防聯(lián)動電梯的運行管理（一）正常運行管理1.電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照規(guī)定的時間和內(nèi)容對消防聯(lián)動電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。2.使用部門應(yīng)安排專人負責電梯的日常管理，監(jiān)督電梯的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。3.電梯操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓，取得相應(yīng)的資格證書，嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，確保電梯的安全運行。（二）消防聯(lián)動功能管理1.消防聯(lián)動電梯應(yīng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)施實現(xiàn)聯(lián)動，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)消防信號。2.電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)定期對消防聯(lián)動功能進行測試和維護，確保其正常運行。3.在火災(zāi)發(fā)生時，電梯應(yīng)立即停止運行，返回基站，并向消防控制中心反饋電梯的位置和狀態(tài)信息。（三）緊急情況處理1.當電梯發(fā)生故障或緊急情況時，電梯操作人員應(yīng)立即采取措施，通知電梯維護保養(yǎng)單位和安全管理部門，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。2.安全管理部門應(yīng)及時組織人員對電梯故障進行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。3.在火災(zāi)等緊急情況下，應(yīng)按照消防應(yīng)急預(yù)案的要求，及時疏散人員，確保人員生命安全。五、消防聯(lián)動電梯的維護保養(yǎng)（一）維護保養(yǎng)計劃1.電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標準，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)的內(nèi)容、時間和責任人。2.維護保養(yǎng)計劃應(yīng)報安全管理部門備案，并嚴格按照計劃執(zhí)行。（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容1.電梯的日常維護保養(yǎng)應(yīng)包括機房、轎廂、層門、導軌、鋼絲繩、安全裝置等部位的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和緊固等工作。2.消防聯(lián)動功能的維護保養(yǎng)應(yīng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防控制中心、電梯控制柜等設(shè)備的檢查、測試和維護，確保消防聯(lián)動功能的正常運行。（三）維護保養(yǎng)記錄1.電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立完善的維護保養(yǎng)記錄檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、人員等信息。2.維護保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至少[X]年，以備查閱。六、消防聯(lián)動電梯的安全檢查（一）定期檢查1.安全管理部門應(yīng)定期組織對消防聯(lián)動電梯進行全面檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的運行狀況、消防聯(lián)動功能、安全裝置等。2.定期檢查應(yīng)至少每[X]月進行一次，并形成檢查報告。（二）專項檢查1.在重大節(jié)日、重要活動等特殊時期，應(yīng)組織對消防聯(lián)動電梯進行專項檢查，確保電梯的安全運行。2.專項檢查應(yīng)重點檢查電梯的消防聯(lián)動功能、應(yīng)急救援能力等方面的情況。（三）隱患排查與整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時下達整改通知書，責令相關(guān)責任單位限期整改。2.整改責任單位應(yīng)制定詳細的整改方案，明確整改措施、責任人、整改期限等，并按時完成整改任務(wù)。3.安全管理部門應(yīng)對整改情況進行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。七、培訓與應(yīng)急演練（一）培訓1.安全管理部門應(yīng)定期組織對電梯操作人員、使用部門員工等進行消防聯(lián)動電梯安全知識和操作技能的培訓，提高人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。2.培訓內(nèi)容應(yīng)包括電梯的基本原理、安全操作規(guī)程、消防聯(lián)動功能、應(yīng)急救援方法等。（二）應(yīng)急演練1.安全管理部門應(yīng)制定消防聯(lián)動電梯應(yīng)急演練計劃，定期組織應(yīng)急演練，檢驗和提高應(yīng)急救