經營餐飲門面房出租合同4篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方經營餐飲門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的經營餐飲門面房出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。乙方對該房屋進行了充分了解和考察，愿意承租該房屋并經營餐飲業(yè)務。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方經營餐飲門面房的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[滯納金金額]元的滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方交納人民幣[保證金金額]元的保證金。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務和責任。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿之日起10個工作日內將保證金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權根據(jù)合同約定扣除相應費用后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需裝修或擴建，應獲得甲方的同意。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結構和用途，視為違約行為。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。2.乙方在租賃期滿前擅自退租或轉租房屋的，視為違約行為。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就經營餐飲門面房出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。該房屋結構為XX結構，適合經營餐飲業(yè)。2.甲方保證所出租的房屋產權清晰，無糾紛，并具備出租該房屋的法律資格和條件。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應在每年XX月XX日前一次性支付完畢。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費、水電費、稅費等經營餐飲所產生的其他費用。這些費用由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或裝飾，應征得甲方同意。2.甲方有權對出租房屋進行定期檢查，確保房屋結構和設施的安全。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋結構，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為并恢復原狀。3.乙方應妥善保管出租房屋內的設施設備，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或擅自改變房屋結構和用途，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除或終止合同，應提前XX個月書面通知對方。違約方應承擔違約責任并賠償對方的實際損失。2.合同解除或終止時，乙方應將出租房屋內的設施設備完好地返還給甲方，并結清所有費用。如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲方和乙方的所有通知和文件往來均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或傳真等方式送達對方。任何一方如需變更通知或文件往來的方式，應提前書面通知對方并獲得對方同意。八、合同生效及其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或變更。經過協(xié)商達成的書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同約定的租賃期限內，乙方不得以任何理由將出租房屋轉租給第三方使用。如需轉租，應征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。否則，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的實際損失。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方經營餐飲門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其經營餐飲門面房出租給乙方，乙方同意承租該門面房，并承諾按照本合同約定的事項履行義務。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，甲方在收到通知后XX個工作日內予以回復。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.乙方可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣XX元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務，如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應費用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應在XX個工作日內退還保證金。五、房屋交付與返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合餐飲經營條件。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋返還給甲方，并確保房屋設施完好、衛(wèi)生干凈。3.如乙方需對房屋進行裝修、改造，應征得甲方書面同意，并確保裝修、改造不影響房屋結構安全。六、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋設施完好、衛(wèi)生干凈。2.乙方應按時支付租金，并遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保餐飲經營合法合規(guī)。3.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。如需轉租或轉讓，應征得甲方書面同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金或擅自轉租、轉讓房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按時交付房屋或擅自提高租金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應按時返還房屋，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方經營餐飲門面房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的經營餐飲門面房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。該物業(yè)已具備正常使用條件，乙方對此物業(yè)已進行實地查看并了解。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將物業(yè)返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。2.乙方在租賃期內，需向甲方繳納押金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、費用后，將押金退還給乙方。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.乙方在租賃期內，需向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每月每平方米XX元，即每月應支付物業(yè)管理費XX元。物業(yè)管理費按季度支付，于每季度第一個月的XX日之前支付。2.乙方需自行承擔租賃期內因使用物業(yè)而產生的其他費用，如水、電、氣等費用。五、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內，應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。如需裝修、改造等，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方不得在物業(yè)內從事違法、違規(guī)行為，否則甲方有權立即終止合同，并追究乙方的法律責任。3.乙方需按時向甲方支付租金、物業(yè)管理費等費用，如逾期支付，需按照逾期支付金額的XX%向甲方支付滯納金。六、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽，應在合同期滿前XX個月簽訂新的租賃合同。2.如乙方需提前解除合同，應提前XX個月向甲方書面申請，并獲得甲方的書面同意。如甲方需提前解除合同，應提前XX個月向乙方說明原因，并向乙方支付相應的賠償。3.合同終止時，乙方應將物業(yè)返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。七、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，應按照合同約定向甲方支付滯納金。如逾期支付超過XX個月，甲方有權終止合同，并追究乙方的法律責任。3.甲方如未能按時交付物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務，應向乙方承擔相應的違約責任。如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。八、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.