門廠控股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“門廠控股集團有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號門廠控股大廈18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高端門類產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及租賃服務(wù)的綜合性企業(yè)，具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈布局和規(guī)模化生產(chǎn)能力。近年來，甲方憑借其創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計和卓越的市場運營能力，在國內(nèi)外市場建立了良好的品牌聲譽，尤其在定制化門類解決方案領(lǐng)域具有領(lǐng)先優(yōu)勢。為進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過本次合同約定，與乙方就特定門類產(chǎn)品的采購、租賃或委托加工事宜建立長期合作關(guān)系，以滿足市場多元化需求。

甲方的主要經(jīng)營范圍涵蓋金屬門、木門、智能門等高端門類產(chǎn)品的設(shè)計、制造及銷售，同時提供相關(guān)的安裝、維護及租賃服務(wù)。甲方在行業(yè)內(nèi)擁有豐富的供應(yīng)鏈資源和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠根據(jù)客戶需求提供定制化解決方案。本次合同的簽訂，旨在整合甲方現(xiàn)有產(chǎn)能與市場資源，通過乙方渠道實現(xiàn)產(chǎn)品的高效流通，并借助乙方的專業(yè)服務(wù)提升客戶滿意度。甲方在合同履行過程中，將負責(zé)提供符合國家及行業(yè)標準的產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足雙方約定的技術(shù)參數(shù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒信門窗科技有限公司”，注冊地址位于中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1099號恒信大廈15層，法定代表人為李強，聯(lián)系電話乙方是一家專注于中高端門窗產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有先進的生產(chǎn)設(shè)備和成熟的市場網(wǎng)絡(luò)，尤其在智能化門類產(chǎn)品領(lǐng)域具備較強的技術(shù)競爭力。乙方與多家知名房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司及商業(yè)機構(gòu)建立了長期合作關(guān)系，具備豐富的項目執(zhí)行經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括智能門、防盜門、裝飾門等產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)及銷售，同時提供相關(guān)的安裝、維護及租賃服務(wù)。乙方在行業(yè)內(nèi)以技術(shù)創(chuàng)新和品質(zhì)保障著稱，產(chǎn)品通過了多項國家權(quán)威認證，并獲得了多項專利技術(shù)。本次合同的簽訂，旨在借助甲方的品牌資源和市場影響力，拓展乙方的產(chǎn)品銷售渠道，并通過雙方的協(xié)同合作提升市場競爭力。乙方在合同履行過程中，將嚴格按照雙方約定提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品或服務(wù)，并確保按時交付。乙方的專業(yè)團隊將全程配合甲方，提供定制化解決方案和技術(shù)支持，以滿足不同客戶的需求。

**合作背景或前提條件**：

門廠控股集團有限公司與恒信門窗科技有限公司基于各自在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢資源，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方作為行業(yè)領(lǐng)先的門類產(chǎn)品供應(yīng)商，具備強大的研發(fā)和生產(chǎn)能力，但需進一步拓展市場渠道以提升產(chǎn)品覆蓋范圍；乙方作為專業(yè)的門窗產(chǎn)品服務(wù)商，擁有成熟的市場網(wǎng)絡(luò)和客戶資源，但需借助甲方品牌影響力提升市場競爭力。雙方基于互惠互利的原則，通過本次合同約定，在產(chǎn)品采購、租賃或委托加工等領(lǐng)域展開深度合作。甲方將依托乙方的市場渠道，優(yōu)先供應(yīng)其高端門類產(chǎn)品；乙方將利用甲方的品牌優(yōu)勢，擴大產(chǎn)品銷售范圍，并共同開拓新的市場機會。雙方將通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

本次合同的簽訂，是雙方基于長期戰(zhàn)略合作的初步約定，后續(xù)可根據(jù)市場變化和業(yè)務(wù)發(fā)展，通過補充協(xié)議等形式進一步細化合作內(nèi)容。雙方將嚴格遵守合同約定，確保合作順利進行，并共同維護行業(yè)良好秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在門類產(chǎn)品采購、租賃或委托加工等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作框架與權(quán)利義務(wù)，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展市場。具體內(nèi)容涵蓋：甲方根據(jù)乙方需求提供指定規(guī)格、型號的門類產(chǎn)品，或按照乙方要求進行產(chǎn)品的定制化生產(chǎn)；乙方利用自身市場渠道推廣甲方產(chǎn)品，或根據(jù)約定提供產(chǎn)品的租賃服務(wù)及后續(xù)維護；雙方在合作過程中就產(chǎn)品質(zhì)量、交付時間、價格調(diào)整等事項進行協(xié)商與確認。本合同旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，并可根據(jù)市場變化通過補充協(xié)議調(diào)整合作范圍與具體條款。

第二條定義

1.**門類產(chǎn)品**：指本合同約定由甲方生產(chǎn)或供應(yīng)的金屬門、木門、智能門等門類產(chǎn)品，具體型號、規(guī)格以雙方確認的訂單或技術(shù)文件為準。

2.**定制化生產(chǎn)**：指根據(jù)乙方提出的具體設(shè)計要求、材料標準及工藝參數(shù)，由甲方進行專項門類產(chǎn)品的加工制造。

3.**租賃服務(wù)**：指乙方將甲方提供的門類產(chǎn)品提供給客戶使用，并按約定收取租金及管理費用的業(yè)務(wù)模式。

4.**技術(shù)文件**：包括產(chǎn)品設(shè)計圖紙、質(zhì)量標準、安裝指南等雙方確認的書面文件。

5.**交付時間**：指門類產(chǎn)品自甲方完成生產(chǎn)后，按約定送達乙方指定地點或直接交付客戶的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供明確的產(chǎn)品需求清單或技術(shù)參數(shù)，并有權(quán)對乙方提出的定制化方案進行審核與修改。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及雙方確認的技術(shù)文件，保證門類產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并提供完整的產(chǎn)品合格證明及售后服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對產(chǎn)品的銷售、租賃或安裝過程，確保產(chǎn)品使用符合甲方設(shè)計要求。如乙方行為損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求其糾正并賠償損失。

（4）甲方應(yīng)按時交付產(chǎn)品，如遇不可抗力或雙方協(xié)商的延期情況除外。若甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付合同總價一定比例的違約金，但累計違約金不超過合同總價的30%。

（5）甲方需提供產(chǎn)品的相關(guān)技術(shù)支持，包括安裝指導(dǎo)、維護保養(yǎng)等，并配合乙方進行市場推廣活動。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，并有權(quán)對甲方生產(chǎn)進度及產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督。如產(chǎn)品存在缺陷，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并保留索賠權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)按時支付產(chǎn)品采購款項或租賃服務(wù)費用，付款方式按本合同第六條約定執(zhí)行。若乙方延遲付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按合同簽訂時銀行同期貸款利率上浮10%計算。

（3）乙方有權(quán)利用自身渠道推廣甲方產(chǎn)品，并應(yīng)向甲方提供市場反饋及客戶需求信息，以幫助甲方優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計。乙方的推廣活動應(yīng)符合甲方品牌標準，不得損害甲方聲譽。

（4）如乙方提供租賃服務(wù)，應(yīng)負責(zé)產(chǎn)品的安裝、維護及日常管理，確保產(chǎn)品安全使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)品按約定收回或轉(zhuǎn)售，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，包括產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、價格政策等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。若因乙方原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)品交付及驗收流程，并承擔(dān)產(chǎn)品運輸至指定地點后的相關(guān)風(fēng)險。如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方有權(quán)調(diào)整交付計劃或解除合同。

第四條價格與支付條件

1.產(chǎn)品價格：甲方產(chǎn)品價格根據(jù)產(chǎn)品類型、規(guī)格、材質(zhì)及數(shù)量等因素確定。標準產(chǎn)品價格以雙方簽署的報價單或訂單為準；定制化產(chǎn)品價格根據(jù)雙方確認的技術(shù)文件及市場行情協(xié)商確定。最終價格以書面形式確認后生效。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付產(chǎn)品款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行名稱、賬號及戶名由雙方在合同附件中列明。

3.支付時間：

（1）產(chǎn)品采購：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付合同總價的50%作為預(yù)付款，剩余50%在產(chǎn)品交付并驗收合格后支付。

（2）租賃服務(wù)：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月10日前支付當月租金，首期租金在簽訂租賃合同后支付，后續(xù)租金在每月日前支付。

4.費用承擔(dān)：產(chǎn)品運輸費、保險費等由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤，未約定前由甲方承擔(dān)產(chǎn)品出庫前的費用，乙方承擔(dān)入庫后的費用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。合同期滿前三個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)延一年。

2.訂單履行：甲方應(yīng)在收到乙方訂單后15個工作日內(nèi)完成生產(chǎn)，并按約定時間交付產(chǎn)品。乙方應(yīng)提前30日向甲方提供采購計劃，以便甲方安排生產(chǎn)。

3.延期處理：如遇不可抗力或雙方協(xié)商的延期情況，交付時間可相應(yīng)順延，但延期時間不超過30日。超過30日且乙方未提前書面通知的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.驗收期限：產(chǎn)品交付后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決方案。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）產(chǎn)品質(zhì)量違約：如甲方提供的產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并要求甲方賠償由此造成的直接損失，包括物流費、客戶索賠費等。若更換產(chǎn)品仍無法滿足需求，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價的20%作為違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)補足差額。

（2）延遲交付違約：如甲方未按約定時間交付產(chǎn)品，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的30%。延遲超過30日且乙方未解除合同的，甲方應(yīng)支付合同總價10%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外采購成本。

（3）產(chǎn)品責(zé)任違約：如因甲方產(chǎn)品存在設(shè)計缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶人身或財產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括訴訟費、賠償金等，并承擔(dān)乙方因此遭受的聲譽損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）延遲付款違約：如乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的催款費用。延遲超過30日，甲方有權(quán)暫停供貨或解除合同，并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

（2）推廣不力違約：如乙方未按約定推廣甲方產(chǎn)品，或其推廣活動損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同。乙方應(yīng)退還已收取但未用于甲方產(chǎn)品推廣的款項。

（3）租賃管理違約：如乙方在租賃期間因管理不善導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失，乙方應(yīng)按產(chǎn)品原價賠償甲方，并承擔(dān)修復(fù)或重置費用。若乙方轉(zhuǎn)售租賃產(chǎn)品，售價不得低于市場評估價的70%，差價歸甲方所有。

**3.不可抗力免責(zé)**

因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

**4.緊急救濟措施**

如一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方采取補救措施，如延期交付、更換產(chǎn)品等。若對方拒絕或措施無效，守約方可解除合同并要求賠償。

**5.賠償范圍限制**

雙方均應(yīng)賠償對方因違約產(chǎn)生的直接損失，但賠償總額不超過合同總價的150%。對于間接損失或預(yù)期利益損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非違約方存在故意或重大過失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、事故報告等。通知應(yīng)明確不可抗力的影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.證明責(zé)任：不可抗力的證明由主張該抗辯的一方承擔(dān)，如無法提供有效證明，則不能免除違約責(zé)任。證明文件應(yīng)包括但不限于官方公告、第三方鑒定報告等。

5.合同終止：如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際支出結(jié)算。

6.后續(xù)履行：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并可根據(jù)不可抗力持續(xù)時間及影響程度，要求調(diào)整履行義務(wù)或變更合同條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，雙方可指定聯(lián)絡(luò)人進行溝通，爭取達成書面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點由爭議發(fā)生地或合同簽訂地的人民法院指定。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停履行爭議部分合同義務(wù)，但爭議外的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料。如一方隱瞞或提供虛假證據(jù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

6.專屬管轄：本合同爭議應(yīng)適用專屬管轄原則，即由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會管轄，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過快遞、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止合同