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文檔簡介

商混施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱為“XX建筑工程有限公司”,注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,法定代表人為張三,聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建設(shè)工程施工企業(yè),具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì),主要從事房屋建筑、市政工程等領(lǐng)域的施工業(yè)務(wù)。甲方在本次合同中作為買方,采購乙方提供的商混混凝土產(chǎn)品,用于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的工程建設(shè)。甲方基于項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求,通過市場調(diào)研和比選,選擇乙方的混凝土產(chǎn)品進(jìn)行采購,雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作協(xié)議,以規(guī)范雙方的交易行為,保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方在本次合作中享有對商混混凝土產(chǎn)品的采購權(quán),并承擔(dān)按照合同約定支付貨款的義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),并要求乙方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和施工計(jì)劃,提前向乙方提供混凝土的采購需求清單,并確保采購信息的準(zhǔn)確性,以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交貨延誤或質(zhì)量問題。甲方同時(shí)作為委托方,有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求提供混凝土產(chǎn)品,并有權(quán)要求乙方在出現(xiàn)問題時(shí)采取補(bǔ)救措施。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱為“XX商混混凝土有限公司”,注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,法定代表人為李四,聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)商混混凝土生產(chǎn)企業(yè),具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可,主要從事商混混凝土的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。乙方擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,能夠按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供符合項(xiàng)目需求的商混混凝土產(chǎn)品。乙方基于自身的生產(chǎn)能力和市場競爭力,接受甲方的采購需求,雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作協(xié)議,以規(guī)范雙方的交易行為,保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

乙方在本次合作中享有向甲方提供商混混凝土產(chǎn)品的權(quán)利,并承擔(dān)按照合同約定交付合格產(chǎn)品的義務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的采購需求清單,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成混凝土的生產(chǎn)和交付,并確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件,并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),如有質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。乙方同時(shí)作為服務(wù)提供方,應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),包括產(chǎn)品性能說明、施工指導(dǎo)、異常情況處理等,確保甲方能夠順利使用混凝土產(chǎn)品。

**合同簡介**

雙方合作的背景或前提條件如下:

甲方正在實(shí)施XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的工程建設(shè),該項(xiàng)目屬于房屋建筑工程,建設(shè)規(guī)模約為XX萬平方米,工期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。在項(xiàng)目施工過程中,商混混凝土是主要的建筑材料之一,其質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性直接影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方在項(xiàng)目籌備階段,通過市場調(diào)研和比選,對多家商混混凝土生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了評估,最終選擇乙方的產(chǎn)品進(jìn)行采購,主要基于以下原因:

(1)乙方具備先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,能夠提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商混混凝土產(chǎn)品;

(2)乙方在XX市及周邊地區(qū)擁有豐富的供應(yīng)經(jīng)驗(yàn),能夠確?;炷恋募皶r(shí)交付;

(3)乙方能夠提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),幫助甲方解決施工過程中遇到的問題。

基于上述背景,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:甲方采購乙方提供的商混混凝土產(chǎn)品,乙方按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間和價(jià)格向甲方交付產(chǎn)品,雙方共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。本次合作是雙方基于市場需求的自然延伸,符合雙方的商業(yè)利益和發(fā)展戰(zhàn)略,具有長期合作的潛力。雙方將以本合同為依據(jù),嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為采購方與乙方作為供應(yīng)商之間就商混混凝土產(chǎn)品的采購、供應(yīng)、質(zhì)量、交付及付款等事宜的權(quán)利與義務(wù),確保乙方按照甲方的要求及時(shí)、保質(zhì)、保量地提供商混混凝土產(chǎn)品,滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的需求。本合同的范圍包括但不限于以下內(nèi)容:商混混凝土的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、價(jià)格、支付方式、質(zhì)量檢驗(yàn)、違約責(zé)任、爭議解決等。具體而言,本合同涵蓋甲方所需商混混凝土的采購清單、技術(shù)要求、交貨方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸責(zé)任、保管責(zé)任、付款條件以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。雙方將依據(jù)本合同約定,共同維護(hù)市場秩序,保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

第二條定義

為明確雙方權(quán)利義務(wù),避免歧義,本合同中下列詞語具有如下含義:

(1)"商混混凝土"是指由水泥、砂、石、水以及根據(jù)需要摻入的外加劑和礦物摻合料,按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的,用于建筑工程施工的混凝土拌合物。

(2)"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"是指商混混凝土產(chǎn)品應(yīng)符合的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50080)、《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50081)等。

(3)"交付時(shí)間"是指乙方按照甲方要求,將商混混凝土產(chǎn)品送達(dá)甲方指定地點(diǎn)的時(shí)間。

(4)"交付地點(diǎn)"是指甲方在合同中指定的商混混凝土產(chǎn)品接收地點(diǎn)。

(5)"數(shù)量"是指甲方在合同中約定的商混混凝土產(chǎn)品的數(shù)量,以乙方生產(chǎn)并交付的、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的產(chǎn)品為準(zhǔn)。

(6)"價(jià)格"是指乙方按照合同約定向甲方交付商混混凝土產(chǎn)品應(yīng)收取的價(jià)款。

(7)"支付方式"是指甲方按照合同約定向乙方支付貨款的方式,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

(8)"質(zhì)量檢驗(yàn)"是指甲方對乙方提供的商混混凝土產(chǎn)品進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng),以驗(yàn)證產(chǎn)品是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(9)"違約責(zé)任"是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

(10)"爭議解決"是指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)力:

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間提供商混混凝土產(chǎn)品。

b.甲方有權(quán)對乙方交付的商混混凝土產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),并有權(quán)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果判斷產(chǎn)品是否符合合同約定。

c.如乙方交付的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施,包括但不限于返工、更換等,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

d.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整商混混凝土的采購需求,但應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

e.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),包括產(chǎn)品性能說明、施工指導(dǎo)、異常情況處理等。

(2)甲方的義務(wù):

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供商混混凝土的采購需求清單,并確保采購信息的準(zhǔn)確性。

b.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付貨款,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方應(yīng)按照合同約定的交付地點(diǎn)接收商混混凝土產(chǎn)品,并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的卸貨和初步保管。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商混混凝土產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn),并提供必要的檢驗(yàn)條件和支持。

e.甲方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方的權(quán)力:

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商混混凝土的采購需求清單,并有權(quán)拒絕因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交貨延誤或質(zhì)量問題。

b.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付方式收取貨款,如有甲方逾期支付,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行商混混凝土產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn),并有權(quán)拒絕因甲方不配合導(dǎo)致的交貨延誤。

d.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的采購需求調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃,但應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

e.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境,以確保商混混凝土產(chǎn)品的質(zhì)量。

(2)乙方的義務(wù):

a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的采購需求清單,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成商混混凝土的生產(chǎn)和交付,并確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

b.乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件,并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),如有質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

c.乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)將商混混凝土產(chǎn)品送達(dá)甲方指定地點(diǎn),并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸和交付過程中的安全。

d.乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),包括產(chǎn)品性能說明、施工指導(dǎo)、異常情況處理等,確保甲方能夠順利使用混凝土產(chǎn)品。

e.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保產(chǎn)品的合法合規(guī),并承擔(dān)因產(chǎn)品不符合規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任。

f.乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系,定期進(jìn)行質(zhì)量自查,確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

g.乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備,對生產(chǎn)過程進(jìn)行全程監(jiān)控,確保每一批次的產(chǎn)品都符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

h.乙方應(yīng)建立完善的產(chǎn)品追溯體系,能夠及時(shí)提供產(chǎn)品的生產(chǎn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)信息,以備甲方查驗(yàn)。

i.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工,提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持,確保商混混凝土產(chǎn)品能夠順利應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)。

j.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題的一切責(zé)任,包括但不限于返工、更換、賠償?shù)取?/p>

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下商混混凝土產(chǎn)品的價(jià)格及支付條件如下:

(1)價(jià)格:商混混凝土產(chǎn)品的單價(jià)根據(jù)國家及地方相關(guān)部門發(fā)布的最新價(jià)格指導(dǎo)目錄,結(jié)合市場供求關(guān)系及乙方生產(chǎn)成本等因素確定。具體單價(jià)詳見本合同附件一《商混混凝土采購清單》,該清單已列明所需商混混凝土的品種、規(guī)格、數(shù)量及對應(yīng)單價(jià)。如遇政府價(jià)格指導(dǎo)目錄調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化,雙方應(yīng)在合同履行前協(xié)商調(diào)整單價(jià),協(xié)商不成的,可按政府指導(dǎo)目錄或市場行情變化幅度調(diào)整,但調(diào)整幅度不應(yīng)超過國家及地方相關(guān)規(guī)定允許的范圍。

(2)支付方式:甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后XX日內(nèi),將對應(yīng)貨款支付至乙方指定的銀行賬戶。

(3)支付時(shí)間:甲方應(yīng)按照《商混混凝土采購清單》約定的數(shù)量及單價(jià),計(jì)算每批次商混混凝土的貨款金額。每批次產(chǎn)品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成該批次貨款的支付。若甲方分期支付,具體支付節(jié)點(diǎn)和比例應(yīng)在《商混混凝土采購清單》中明確約定。甲方逾期支付貨款,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金,逾期超過XX日的,乙方有權(quán)暫停交付后續(xù)批次的產(chǎn)品,直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。

乙方指定的銀行賬戶信息如下:賬戶名稱:XX商混混凝土有限公司,開戶銀行:XX銀行XX支行,賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條履行期限

(1)合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共計(jì)XX個(gè)月。合同有效期屆滿前XX日,如雙方均有意繼續(xù)合作,應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

(2)交貨期限:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的采購需求清單及項(xiàng)目進(jìn)度安排,在接到甲方有效的交貨通知后,于XX小時(shí)內(nèi)完成商混混凝土的生產(chǎn)及運(yùn)輸,將產(chǎn)品送達(dá)甲方指定的交付地點(diǎn)。具體交貨時(shí)間應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度,由甲乙雙方在《商混混凝土采購清單》中具體明確。乙方應(yīng)在每次交貨前XX小時(shí),以書面形式通知甲方預(yù)計(jì)的交貨時(shí)間,以便甲方安排接收。

(3)驗(yàn)收期限:甲方應(yīng)在收到乙方交付的商混混凝土產(chǎn)品后XX小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括產(chǎn)品的數(shù)量、品種、規(guī)格、外觀質(zhì)量等。如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面提出,并通知乙方進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果作為最終判定依據(jù)。甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收,視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格,乙方的交貨義務(wù)即視為履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間或比例支付貨款,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣壹萬元的,按壹萬元計(jì)算;逾期支付金額超過人民幣壹萬元的,按實(shí)際逾期金額計(jì)算。逾期超過XX日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付全部貨款、違約金及由此造成的損失。

(2)如甲方提供的采購需求信息錯(cuò)誤或未按時(shí)提供,導(dǎo)致乙方生產(chǎn)計(jì)劃混亂或交貨延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于生產(chǎn)成本增加、設(shè)備閑置損失等。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,損失賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(3)如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方按合同約定交付的合格產(chǎn)品,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失,包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)損失,損失賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(4)甲方逾期驗(yàn)收商混混凝土產(chǎn)品,每逾期一日,應(yīng)按該批次產(chǎn)品貨款金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的,視為甲方認(rèn)可該批次產(chǎn)品合格,乙方的交貨義務(wù)即視為履行完畢。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未能按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、品種、規(guī)格交付合格商混混凝土產(chǎn)品,每逾期一日,應(yīng)按該批次產(chǎn)品貨款金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付未履行部分貨款的XX%作為違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)如乙方交付的商混混凝土產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方在XX小時(shí)內(nèi)進(jìn)行更換或采取補(bǔ)救措施。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒收該批次產(chǎn)品,并要求乙方退還相應(yīng)貨款,同時(shí)乙方應(yīng)按該批次貨款金額的XX%向甲方支付違約金。因乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于工程返工費(fèi)、材料損失費(fèi)、工期延誤損失等。

(3)如乙方在交付產(chǎn)品時(shí)未提供合法有效的質(zhì)量證明文件或發(fā)票,甲方有權(quán)拒收該批次產(chǎn)品,并要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)文件。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總貨款XX%的違約金。

(4)乙方交付產(chǎn)品時(shí)未按約定送達(dá)指定地點(diǎn),導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用或產(chǎn)生額外費(fèi)用(如卸貨費(fèi)、臨時(shí)倉儲費(fèi)等),乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并按該批次產(chǎn)品貨款金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約:

(1)如因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù),受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失,并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.賠償責(zé)任:

(1)任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,違約方應(yīng)賠償對方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的維權(quán)費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

(2)如違約方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

5.緊急情況處理:

(1)在合同履行過程中,如發(fā)生任何一方無法預(yù)見或無法控制的事件,可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或存在重大風(fēng)險(xiǎn),雙方應(yīng)立即協(xié)商采取必要的補(bǔ)救措施,以減少損失。協(xié)商不成的,可向合同履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。

第七條不可抗力

1.定義:不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為(如法律法規(guī)的變更、征收、征用等)、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或障礙,以至于在正常商業(yè)條件下,一個(gè)謹(jǐn)慎的合同方無法預(yù)見或避免該事件的發(fā)生或其后果。

2.通知與證明:任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)立即通知對方,并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件,包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。通知應(yīng)說明不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行合同義務(wù)的,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力事件造成的損失,并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除:如不可抗力事件持續(xù)超過XX日,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)單方面解除合同,但應(yīng)提前XX日書面通知對方。合同解除后,雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn),并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除,雙方應(yīng)合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性:本合同中的不可抗力條款獨(dú)立于其他合同條款,其效力不受其他條款的影響。即使合同其他部分因不可抗力而無法履行,不可抗力條款仍具有獨(dú)立的法律效力。

第八條爭議解決

1.爭議類型:本合同項(xiàng)下的任何爭議,包括但不限于合同解釋、履行、違約等,均應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通,力求在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成:如雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決?;蛱峤恢罼X仲裁委員會(huì),按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

3.爭議解決原則:在爭議解決過程中,雙方應(yīng)遵守以下原則:(1)尊重事實(shí),以事實(shí)為依據(jù);(2)尊重法律,以法律為準(zhǔn)繩;(3)公平合理,兼顧雙方利益;(4)誠實(shí)信用,履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作,提供必要的證據(jù)和材料,并承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等)。

4.爭議解決期間的合同履行:在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款,不得因此中斷或影響合同的正常履行。任何一方不得以存在爭議為由拒絕履行合同義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。

5.爭議解決的法律適用:本合同項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí),已充分了解并同意適用中華人民共和國法律解決合同項(xiàng)下的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出,并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的通知,視為在專人送達(dá)時(shí)送達(dá);以掛號信方式發(fā)送的通知,視為在掛號信寄出后XX日送達(dá);以傳真或電子郵件方式發(fā)送的通知,視為在傳真或電子郵件成功發(fā)送時(shí)送達(dá)。發(fā)送至一方多個(gè)地址或聯(lián)系方式的,視為同時(shí)發(fā)送至所有地址或聯(lián)系方式。

2.合同變更:對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得單方面修改或補(bǔ)充本合同??陬^形式的修改或補(bǔ)充無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方事先書面同意,任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但法律另有規(guī)定的除外。

4.分離性:本合同的各個(gè)條款是相互獨(dú)立的。若

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